Red de conocimiento de divisas - Cuestiones de seguridad social - ¿Qué es el "Préstamo Jieli" y el "Préstamo Heli"? ¿Existen riesgos al comprar una casa?

¿Qué es el "Préstamo Jieli" y el "Préstamo Heli"? ¿Existen riesgos al comprar una casa?

Préstamo Jieli (los padres proporcionan certificados de nacimiento y los hijos son los mismos pagadores)

Explicación de los términos: el préstamo Jieli se refiere a un producto de crédito para vivienda en el que los padres son los dueños de la casa comprada y los hijos de la Los padres son los mismos prestatarios.

Ventajas: La edad del prestatario más el plazo del préstamo se pueden ampliar adecuadamente sin estar sujeto al límite superior.

Desventajas: Puede haber disputas sobre derechos de propiedad de la casa entre padres e hijos, o disputas sobre disposición de bienes entre herederos. Algunos bancos pueden mostrar pasivos en su informe crediticio.

Personas aplicables: compradores de vivienda mayores de 50 años, bajos ingresos, alta presión de pago y hijos que no están calificados para comprar una casa.

Cualificaciones del solicitante

(1) El prestatario tiene una carrera e ingresos estables y puede proporcionar prueba de ingresos.

(2)*** acuerda con el prestatario que los hijos serán los únicos pagadores solidarios de la vivienda, y acuerda que el compromiso de pago solidario "asumirá las obligaciones pactadas entre el prestatario y el deudor hipotecario en el contrato de préstamo.

Préstamo Heli (los padres del niño con certificado de nacimiento son los mismos que el pagador)

Explicación de los términos: El préstamo Heli se refiere a un préstamo para vivienda en el que el los niños son los dueños de la casa comprada y los padres de los niños son los mismos prestatarios Producto

Ventajas: El prestatario acaba de empezar a trabajar, tiene bajos ingresos y tiene una alta presión de pago.

Desventajas: Puede haber conflictos entre padres e hijos después del matrimonio. Pueden surgir disputas debido a derechos de propiedad o cuestiones de propiedad. Algunos bancos pueden exigir a los prestatarios que certifiquen ante notario sus acciones de propiedad.

Grupo aplicable: compradores de viviendas. que tienen más de 18 años, ingresos inestables, alta presión de pago y cuyos padres tienen restricciones de compra

Cualificaciones del solicitante

(1) El prestatario tiene una carrera estable y. ingresos y puede proporcionar prueba de ingresos.

(2)***Con. El prestatario acordó que sus padres serían los únicos prestatarios conjuntos, y los prestatarios conjuntos se comprometieron a "asumir las obligaciones estipuladas en el préstamo". contrato entre el prestatario y el deudor hipotecario."

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