¿Qué es el "Préstamo Jieli" y el "Préstamo Heli"? ¿Existen riesgos al comprar una casa?
Explicación de los términos: el préstamo Jieli se refiere a un producto de crédito para vivienda en el que los padres son los dueños de la casa comprada y los hijos de la Los padres son los mismos prestatarios.
Ventajas: La edad del prestatario más el plazo del préstamo se pueden ampliar adecuadamente sin estar sujeto al límite superior.
Desventajas: Puede haber disputas sobre derechos de propiedad de la casa entre padres e hijos, o disputas sobre disposición de bienes entre herederos. Algunos bancos pueden mostrar pasivos en su informe crediticio.
Personas aplicables: compradores de vivienda mayores de 50 años, bajos ingresos, alta presión de pago y hijos que no están calificados para comprar una casa.
Cualificaciones del solicitante
(1) El prestatario tiene una carrera e ingresos estables y puede proporcionar prueba de ingresos.
(2)*** acuerda con el prestatario que los hijos serán los únicos pagadores solidarios de la vivienda, y acuerda que el compromiso de pago solidario "asumirá las obligaciones pactadas entre el prestatario y el deudor hipotecario en el contrato de préstamo.
Préstamo Heli (los padres del niño con certificado de nacimiento son los mismos que el pagador)
Explicación de los términos: El préstamo Heli se refiere a un préstamo para vivienda en el que el los niños son los dueños de la casa comprada y los padres de los niños son los mismos prestatarios Producto
Ventajas: El prestatario acaba de empezar a trabajar, tiene bajos ingresos y tiene una alta presión de pago.
Desventajas: Puede haber conflictos entre padres e hijos después del matrimonio. Pueden surgir disputas debido a derechos de propiedad o cuestiones de propiedad. Algunos bancos pueden exigir a los prestatarios que certifiquen ante notario sus acciones de propiedad.
Grupo aplicable: compradores de viviendas. que tienen más de 18 años, ingresos inestables, alta presión de pago y cuyos padres tienen restricciones de compra
Cualificaciones del solicitante
(1) El prestatario tiene una carrera estable y. ingresos y puede proporcionar prueba de ingresos.
(2)***Con. El prestatario acordó que sus padres serían los únicos prestatarios conjuntos, y los prestatarios conjuntos se comprometieron a "asumir las obligaciones estipuladas en el préstamo". contrato entre el prestatario y el deudor hipotecario."