¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa con fachada comercial? ¿Existe algún buen método de operación?
El fondo de previsión para vivienda es un depósito de vivienda a largo plazo pagado por el empleador y sus empleados. Sólo puede usarse para comprar viviendas para los empleados y no puede usarse para préstamos para comprar tiendas comerciales.
Consejo de Estado
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda
Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de su cuenta cuenta del fondo de previsión de vivienda:
Comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes
② Jubilado
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar; y rescindir la relación laboral con la unidad
(4) Salir del país para establecerse
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda
;El alquiler que excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se incluirán en los ingresos de valor añadido del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir, decorar o reformar sus propias casas.
El Centro Administrador del Fondo de Previsión para la Vivienda resolverá sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 05 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante, si se concede el préstamo, al banco fiduciario; se encargará de los trámites del préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.