Cuando una empresa solicita un préstamo bancario, ¿qué debe evaluar el banco?

Directorio de recopilación de datos de valoración inmobiliaria

1. Empresa persona jurídica licencia comercial, certificado de aprobación, contrato, estatutos;

2. descripción general del proyecto inmobiliario;

3. Documentos de aprobación para actividades económicas (como acuerdo de transferencia de capital, acuerdo de empresa conjunta, etc.);

4. certificado de propiedad de la vivienda o certificado de derechos de propiedad ( como contrato de compra de vivienda, acuerdo);

5. Certificado de derecho de uso de la tierra;

6. Permiso de planificación del proyecto de construcción;

7. ;

8 .Balance general a la fecha base de valoración;

9. Informe de auditoría del contador público del año anterior;

10. proyectos inmobiliarios (que se muestran en subtítulos, como fondos de transferencia de tierras, tarifas de demolición, tarifas de inspección, tarifas de diseño, ingeniería civil, compra de equipos, instalación de equipos, inversión diferida, gastos por intereses);

11. de las partidas del balance en la fecha base de valoración (excluidos los costes de desarrollo) (lista de activos de valoración encomendados);

Informe del estudio de viabilidad, presupuesto del proyecto y cuentas finales del proyecto inmobiliario;

13. Costo unilateral, Precio de referencia del suelo y precio de transacción de mercado;

Carta de compromiso.