¿Es conveniente comprar una casa en Australia si estoy en China? ¿Necesitas preparar mucha información?
Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios:
Tener personalidad jurídica;
Tener ingresos económicos estables y poder pagar el capital e intereses del préstamo Capacidad, sin malos antecedentes crediticios;
Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;
Si la casa recién comprada se utiliza como el monto máximo de la hipoteca, debe existir un contrato de compra de vivienda legal y vigente, y la vivienda debe tener 10 años de antigüedad. Dentro del plazo se ha preparado o pagado un pago inicial no menor al 30% del precio total de la vivienda adquirida;
Si se ha adquirido un préstamo hipotecario para la casa, el préstamo hipotecario original se ha reembolsado durante más de un año y el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido. un certificado de propiedad de la vivienda, y la vivienda tiene menos de 10 años;
Poder proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;
Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.
Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario:
El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;
Prepara la información requerida para el préstamo;
Banco cara a cara;
Presentación y aprobación del banco;
Después de que el banco apruebe, notificará al prestatario el resultado de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con el prestatario;
Ir al Comité de Construcción Gestionar el registro de la hipoteca;
El Comité de Construcción emite otros certificados de derechos;
Pasar por seguros, notarización y otros procedimientos según sea necesario apropiado;
El banco transfiere directamente el préstamo a la cuenta estipulada en el contrato;
El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo. .