Ajuste del ratio de préstamos para vivienda
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad de Yantai en la provincia de Shandong anunció recientemente el "Aviso sobre el ajuste de las políticas relacionadas con el Fondo de Previsión para la Vivienda y la estandarización de los estándares de identificación para asuntos relacionados con préstamos comerciales" (Aviso), que es administrado por el Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Yantai, anunció recientemente el centro. El "Aviso" estipula que la cantidad máxima de fondos de previsión para vivienda individual es de 600.000 yuanes. Para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, el límite máximo es de 700.000 yuanes para la compra de casas recientemente renovadas, casas prefabricadas y casas pasivas de consumo de energía ultrabajo (dos estrellas o más). Entre ellos, la política de préstamos para decoración de viviendas se implementará antes del 165438 de junio + 10 de octubre de 2023.
El "Aviso" estipula que el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se ajustará al 30%. El "Aviso" aclara que el número de unidades de vivienda se determina mediante el método de "reconocimiento de préstamos para vivienda", es decir, los préstamos para vivienda adquiridos con préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales se han vendido después de que se haya reembolsado el préstamo. vendidas en su totalidad no se incluirán en el número de unidades de vivienda familiares, y se determinará el número de unidades de vivienda efectivamente poseídas. Identificación de las unidades de vivienda.
¿Cómo puedo solicitar un préstamo para vivienda más rápido?
Evalúa tu propia solvencia. Actualmente, las líneas de crédito son estrechas y los bancos se están volviendo más estrictos a la hora de examinar a los prestatarios. El banco revisará desde muchos aspectos: calificaciones académicas, naturaleza del trabajo, ingresos laborales, historial crediticio, activos a nombre, etc. Si tiene un título universitario, su salario es el doble que el suyo, trabaja en una empresa estatal o en una empresa Fortune 500 y tiene un buen historial crediticio. Puede ser su primera opción, pero usted excluirá a algunas personas.
Elegible para préstamo. Durante el proceso de aprobación, el banco realizará una revisión del préstamo en el sitio web del Comité de Construcción para determinar si el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo y prueba de ingresos y capacidad de pago; La prueba de ingresos generalmente se refiere a la prueba del estado financiero familiar emitida por el prestatario. Si el solicitante está casado, el cónyuge puede presentar prueba de ingresos. Además, los grandes depósitos, bonos y bienes inmuebles también se pueden utilizar como información sobre los ingresos del propio prestatario; El perfil crediticio de un individuo tiene un impacto significativo en la evaluación de su solvencia por parte de los bancos.