¿Puede el fondo de previsión de vivienda reembolsar el préstamo directamente?
1. ¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para reembolsar préstamos?
El fondo de previsión se puede utilizar para reembolsar préstamos. El saldo del fondo de previsión se puede retirar de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y el préstamo se puede reembolsar de una sola vez. Mucha gente utiliza este método para pagar sus préstamos después de la jubilación. Después de pagar el préstamo, si todavía hay un préstamo pendiente, se volverán a calcular el capital y el período de pago del préstamo restante para determinar el monto de pago mensual futuro.
También puedes retirar el saldo de tu cuenta de fondo de previsión y reembolsar el préstamo por adelantado. Una vez que un préstamo se cancela anticipadamente, el prestamista puede dejar de prestar durante unos meses. Una vez finalizado el período de moratoria de pago, el prestamista debe continuar realizando pagos mensuales del préstamo. No habrá multa ni interés compuesto sobre el interés adeudado durante el período de moratoria, y se deducirá del pago mensual una vez finalizado el período de moratoria. Los ingresos de algunos compradores de vivienda cambian en una determinada etapa (como enfermedad, parto, desempleo, etc.). ), por lo que suelen utilizar este método para pagar sus préstamos.
II. Políticas relacionadas con el Fondo de Previsión
(1) Los empleados que hayan pagado en su totalidad el fondo de previsión de vivienda durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar una vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. préstamo.
(2) Para aquellos que pagaron el fondo de previsión de vivienda en otro lugar y lo pagaron en el lugar de depósito actual por menos de 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por la vivienda. centro de gestión de fondos de previsión del lugar original del depósito.
(3) Los préstamos del fondo de previsión de vivienda están destinados a empleados que pagan un depósito y que compran su primera casa independiente o una segunda casa independiente ordinaria mejorada, y no se concederán a familias de personas que pagan un depósito. empleados que compran una tercera o más viviendas. Fondo de previsión de vivienda préstamo de vivienda personal.
(4) Todas las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deben realizar el reconocimiento mutuo y la transferencia de los pagos y depósitos del fondo de previsión para vivienda en diferentes lugares, y promover el negocio de préstamos externos. Es decir, los empleados pueden acudir al lugar de registro de su hogar con el certificado de pago emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de empleo. Solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda en el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
(5) La garantía de préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión de Vivienda se basa principalmente en el préstamo hipotecario de la vivienda adquirida. Cancelar cargos por caja de previsión de vivienda, seguro de préstamo personal de vivienda, notariado, tasación de vivienda nueva y garantías institucionales obligatorias.
3. ¿Cómo deducir los préstamos de fondos de previsión?
Los reembolsos del fondo de previsión se pueden deducir automáticamente. Siempre que haya saldo suficiente en la cuenta, los gastos que deben deducirse se pueden deducir automáticamente todos los meses.
El reembolso del préstamo del fondo de previsión para vivienda consiste en confiar al banco la retirada de fondos del saldo de la cuenta del fondo de previsión del individuo para el reembolso mensual o anticipado del préstamo. Hay dos formas de pagar el préstamo: pago anual del préstamo y pago mensual del préstamo. El método de reembolso anual equivale al reembolso anticipado parcial una vez al año, pero este método da prioridad al reembolso del principal del préstamo del fondo de previsión y el reembolso mensual debe reembolsarse en efectivo.
Utiliza el método de pago mensual. Además del capital mensual y los intereses pagaderos de los préstamos del fondo de previsión, también se pueden compensar el principal mensual y los intereses pagaderos de los préstamos comerciales.
El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda. Centro de Gestión. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Lo anterior es una introducción detallada al conocimiento relevante sobre si el fondo de previsión puede pagar el préstamo. Según los conocimientos pertinentes, el fondo de previsión puede reembolsar el préstamo y retirarlo de la cuenta del fondo de previsión correspondiente. Si tiene alguna otra pregunta legal, no dude en consultarnos y contaremos con abogados profesionales para responder sus preguntas.