¿Pueden los contadores realizar el examen de tasador de bienes raíces? ¿Es difícil?

Un tasador de bienes raíces se refiere a una persona que aprobó el examen nacional unificado, obtuvo un certificado de calificación de tasador de bienes raíces y participó en actividades de tasación de bienes raíces después del registro. Los temas del Examen Nacional de Calificación de Tasadores de Bienes Raíces incluyen sistemas y políticas básicos de bienes raíces, operaciones y gestión de desarrollo de bienes raíces, teorías y métodos de valoración de bienes raíces, y casos y análisis de valoraciones de bienes raíces.

Requisitos de solicitud de tasador inmobiliario:

1. Educación profesional secundaria en disciplinas relacionadas con la tasación inmobiliaria (incluida la gestión inmobiliaria, la economía inmobiliaria, la gestión territorial, la planificación urbana, la industrial y la civil). construcción, economía de la construcción, economía de inversiones, gestión de precios inmobiliarios, etc., lo mismo a continuación), con más de 8 años de experiencia laboral profesional relevante, incluidos al menos 5 años de trabajo práctico en evaluación inmobiliaria

3. una licenciatura en una materia relacionada con la valoración de bienes raíces y tener más de 4 años de experiencia laboral profesional relevante, de los cuales 3 años de experiencia en la práctica de valoración de bienes raíces

4. segundo título en una materia relacionada con la valoración de bienes raíces, graduarse de una promoción de posgrado y haber trabajado en la práctica de la valoración de bienes raíces durante al menos 2 años;

5. valoración de bienes inmuebles;

6. No tengo las calificaciones académicas anteriores, pero he aprobado el título primario organizado por el estado en economía o el examen de calificación para asistentes de auditoría, contabilidad y estadística y obtuve el correspondiente. calificaciones. Cuento con más de 10 años de experiencia laboral profesional relevante, incluidos 6 años ejerciendo la valoración inmobiliaria, con logros particularmente destacados.

Gestión del registro

1. El Ministerio de la Construcción o su departamento autorizado es el organismo de gestión del registro para las calificaciones de tasadores inmobiliarios. Las personas que no hayan obtenido un certificado de registro de tasador de bienes raíces no podrán ejercer actividades de tasación de bienes raíces en nombre de un tasador de bienes raíces.

2. Para registrarse como tasador de bienes raíces, debe presentar la solicitud personalmente, luego de que el empleador lo presente al departamento provincial de administración de bienes raíces para su revisión preliminar, luego informará al Ministerio de la Construcción o su órgano. departamento autorizado para el registro. Los solicitantes aprobados para el registro recibirán un certificado de registro de tasador de bienes raíces expedido por el Ministerio de Construcción o su departamento autorizado.

El Departamento de Recursos Humanos y los departamentos de personal de todos los niveles tienen la responsabilidad de inspeccionar y supervisar el uso de las cualificaciones profesionales de los tasadores inmobiliarios registrados.

3. No será registrado quien no tenga capacidad para la conducta civil y no pueda aportar los justificantes previstos en el artículo 13.

4. El registro de calificación de tasador de bienes raíces generalmente tiene una validez de tres años. Tres meses antes de la expiración del período de validez, el titular del certificado de registro de tasador de bienes raíces deberá volver a realizar los trámites de registro ante la autoridad de registro original.

Para volver a registrarte deberás tener constancia de haber superado la evaluación por parte del empleador, haber actualizado tus conocimientos y haber participado en una formación empresarial.

5. Quien haya dejado el cargo de tasador de bienes raíces por más de dos años (inclusive) será cancelado por la autoridad registradora.

6. Si el contenido del registro de calificación del tasador de bienes raíces cambia, debe acudir a la autoridad de registro original para manejar el cambio de registro dentro de los 30 días anteriores al cambio.