¿Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda requieren una hipoteca con certificado inmobiliario?
Hola, no necesitas título inmobiliario como garantía. Hay dos condiciones necesarias para solicitar un préstamo de fondo de previsión.
1. Primero, la unidad donde trabaja le proporciona un fondo de previsión y luego tiene una cuenta de fondo de previsión.
2. meses, y el plazo y importe deberá ser superior a 12 meses.
3. No existen préstamos pendientes de fondos de previsión.
4. No es el procedimiento pertinente requerido para que los menores soliciten dinero prestado.
Solo necesita preparar: su número de cuenta del fondo de previsión; el número de cuenta del fondo de previsión de su empleador;
3. Depósitos mensuales;
5. Lugar de depósito del fondo de previsión.
Con los cinco puntos anteriores podrás calcular el importe máximo que puedes pedir prestado. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para los empleados es parte integrante de los salarios de los empleados. Es obligación de la unidad pagar el fondo de previsión de vivienda para los empleados, y es el derecho legal de los empleados disfrutar de la política del fondo de previsión de vivienda. Algunas unidades no han establecido un sistema de fondo de previsión de vivienda para los empleados, lo que viola los derechos legales que deben disfrutar los empleados.
2. ¿El título inmobiliario está hipotecado en el fondo de previsión?
Los préstamos del fondo de concesión requieren el derecho a utilizar el certificado inmobiliario, pero no existe la propiedad del inmueble. El certificado de propiedad actual tiene un certificado de propiedad de la propiedad, que expresa derechos más amplios que el certificado de propiedad. Por lo tanto, después de liquidar el préstamo del fondo de previsión, el usuario debe recuperar el certificado de propiedad y.
3. ¿Los préstamos de fondos de previsión deben estar hipotecados con títulos inmobiliarios?
No es necesario. Los préstamos del fondo de previsión requieren que usted proporcione sus documentos de identidad, contrato de compra de vivienda, etc. , pero no necesita un certificado de propiedad hipotecaria, y la mayoría de las personas que otorgan préstamos de fondos de previsión aún no tienen un certificado de propiedad.
Cuarto, comprar una casa con un préstamo: ¿Se requiere un certificado de propiedad para transferir un préstamo de un fondo de previsión?
Debido a la lentitud de los préstamos y la cantidad limitada de préstamos del fondo de previsión, muchas personas han solicitado préstamos comerciales antes de convertirse al fondo de previsión. Entonces, ¿necesitan un certificado de propiedad para convertirlo en un préstamo del fondo de previsión?
La transferencia de préstamos de fondos de previsión requiere un certificado de propiedad. Cuando un usuario solicita un préstamo de un fondo de previsión, la propiedad debe haber obtenido un certificado de título de propiedad inmobiliaria. Sin un certificado de título de propiedad inmobiliaria, no podrán solicitar un préstamo del fondo de previsión. Además, una vez liquidado el préstamo comercial, el usuario puede recuperar el certificado de propiedad. Después de recuperar el certificado inmobiliario, el usuario puede solicitar directamente un préstamo del fondo de previsión. En cuanto a la transferencia de un préstamo de fondo de previsión sin reembolsar el préstamo comercial, dado que la transferencia se realiza en el mismo banco, el certificado de propiedad suele ser con ese banco. En este momento, los usuarios pueden gestionar directamente la transferencia comercial.
¿Cuáles son los procedimientos para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión?
1. Envíe la información y presente la solicitud: para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, primero debe preparar la información relevante y enviarla al banco. Como DNI, contrato de préstamo previo, etc. , debe ser presentado. Al enviar, debe completar el formulario de Solicitud de transferencia de negocios.
2. Revisión del banco, esperando notificación: el banco revisará su solicitud y los materiales enviados después de recibirla, y solo tendrá que esperar la notificación. Luego de pasar la revisión, el banco te avisará para que realices los trámites pertinentes.
3. Investigación de crédito y cálculo de pago del préstamo: después de recibir el aviso del banco, debe ir al banco para realizar una investigación de crédito y cálculo de pago del préstamo. El banco revisará su informe de crédito personal y le pedirá que realice un cálculo de prueba previo al préstamo en el sistema de fondos de previsión para ver qué tan bien puede pagar.
4. Firmar un contrato: Luego de pasar el informe crediticio y el cálculo de pago, el banco firmará un contrato con usted, no solo con el banco que maneja los préstamos comerciales, sino también con la compañía de garantía designada por el Centro de Gestión de Fondos de Previsión.
5. Compense la diferencia: dado que el monto de un préstamo de un fondo de previsión suele ser menor que el monto de un préstamo comercial, al convertir un préstamo comercial en un préstamo de un fondo de previsión, debe compensar la diferencia. diferencia entre el monto total del préstamo comercial original y el monto total del préstamo del fondo de previsión. Esta diferencia se depositará en la cuenta de depósito abierta para préstamos del fondo de previsión y se utilizará para restablecer los préstamos de los bancos comerciales. En cuanto a los préstamos restantes que no han sido reembolsados, es necesario esperar hasta que se desembolse el préstamo del fondo de previsión.
6. Cuando se completen todos los asuntos relevantes con el banco comercial y la compañía de garantía designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión, el banco comenzará a emitir el préstamo y esperará a que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión. emitir el préstamo. Esta parte del préstamo se utilizará para liquidar el préstamo. Los préstamos pendientes restantes del Qingyuan Commercial Bank.
7. Liberación y entrega de hipoteca inmobiliaria: una vez que el préstamo comercial se convierte en un préstamo de fondo de previsión, debe acudir al banco de préstamos comerciales original para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca inmobiliaria y la hipoteca. Procedimientos de registro del préstamo del fondo de previsión. Una vez completada la hipoteca y la entrega de la propiedad, solo necesita pagar el préstamo a tiempo de acuerdo con el plan de pago.