¿Cuál es la definición de función de préstamo para proyectos?
1. Definición funcional
El préstamo para proyecto se refiere a un método de financiación de proyectos específicos. Es una forma de préstamo internacional a mediano y largo plazo y es la abreviatura de proyecto. préstamo. Debido a la inflación y al fuerte aumento del costo de los nuevos proyectos a gran escala, los riesgos de inversión relacionados con estos proyectos a gran escala están aumentando. Además, algunos fondos gubernamentales o corporativos están ocupados por proyectos en curso, lo que también les impide acogerlos; nuevos proyectos de gran envergadura. Para promover la construcción de proyectos a gran escala y explorar nuevas formas de utilizar los fondos, algunos bancos han lanzado este tipo de préstamos para proyectos. Este tipo de negocio es diferente de varios negocios financieros tradicionales. Además del patrocinador del proyecto, se necesita una unidad de proyecto recién creada para recaudar fondos, construir y gestionar el proyecto. De esta manera, el patrocinador del proyecto es sólo el patrocinador de la unidad del proyecto, y sus recursos financieros y su reputación ya no son los principales objetos de garantía del préstamo, y el prestamista proporciona los fondos directamente a la unidad del proyecto.
El préstamo de proyectos, también conocido como financiación de proyectos, o financiación de proyectos, es una modalidad de financiación con alta viabilidad de retorno de la inversión garantizada por el propio proyecto, o hipotecada por un tercero. Las principales formas de hipoteca incluyen: derechos de operación del proyecto, derechos de propiedad del proyecto y apoyo gubernamental especial (documentos adjuntos). La mayor diferencia entre la financiación de proyectos y los préstamos generales es que los fondos para el reembolso del préstamo provienen del proyecto mismo, no de otras fuentes.
2. Introducción del producto
Los préstamos para proyectos son generalmente préstamos a mediano y largo plazo, y también hay préstamos a corto plazo que se utilizan con fines de rotación temporal de proyectos. En la actualidad, los préstamos para proyectos del ICBC se dividen en los siguientes tipos según la naturaleza y el propósito del proyecto, la naturaleza de la empresa y las diferentes etapas de desarrollo y producción del producto.
1. Préstamos para construcción de capital: se refieren a préstamos aprobados por las autoridades nacionales competentes para construcción de capital tales como infraestructura, proyectos municipales, instalaciones de servicios y nuevas construcciones y ampliación de proyectos productivos.
2. Préstamos para transformación técnica: se refiere a préstamos otorgados a empresas existentes para proyectos de transformación tecnológica centrados en la expansión de la reproducción.
3. Préstamos para el desarrollo de ciencia y tecnología: se refiere a préstamos otorgados para la investigación y el desarrollo de nuevas tecnologías y nuevos productos y la transformación o aplicación de logros científicos y tecnológicos al campo productivo.
4. Préstamos para establecimientos comerciales: se refiere a los préstamos que las empresas comerciales, de catering y de servicios solicitan a los bancos para ampliar los establecimientos, mejorar las instalaciones de servicios y aumentar el área de almacenamiento cuando los fondos de construcción recaudados por ellos mismos son insuficientes.
Para satisfacer plenamente las necesidades de los diferentes clientes, el banco también ha desarrollado préstamos para proyectos, como préstamos renovables temporales y préstamos para fusiones y adquisiciones.
3. Condiciones de licitación
Los prestatarios que soliciten préstamos para proyectos deberán cumplir con las siguientes condiciones:
1 Abrir una cuenta de depósito básica o depósito general en el Banco Industrial y. Cuenta del Banco Comercial de China. En las áreas que implementan la gestión de certificados de préstamos, debe tener un certificado de préstamo emitido por el Banco Popular de China para solicitar un préstamo para proyectos en divisas, debe tener un certificado de importación o un documento de registro.
2. El proyecto está en consonancia con las políticas industriales nacionales, las políticas crediticias y la inversión en préstamos bancarios.
3. El proyecto tiene un ratio de capital estipulado por el estado.
4. Los proyectos que requieren la aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes deben tener documentos de aprobación.
5. El prestatario tiene un buen estado crediticio, una fuerte capacidad de pago, un sistema de gestión completo y la proporción de inversión de capital externo cumple con las regulaciones nacionales pertinentes.
6. Ser capaz de aportar garantías legales y efectivas.
Además de las condiciones anteriores, de acuerdo con las "Reglas Generales para Préstamos", los beneficiarios del préstamo deben ser personas jurídicas corporativas (comerciales), otras organizaciones económicas, hogares industriales y comerciales individuales o personas físicas con la nacionalidad de la República Popular China (o autoridades competentes). Una persona física con plena capacidad para la conducta civil. El prestatario debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones básicas:
1. Mantener el crédito, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo y haber pagado los intereses pagaderos y vencidos del préstamo original;
2. Excepto para las personas físicas, los procedimientos de inspección anual serán manejados por el departamento de administración industrial y comercial (autoridad competente);
3. se ha abierto una cuenta de depósito;
4. A menos que el Consejo de Estado disponga lo contrario, el monto acumulado de las inversiones de capital externo de las sociedades de responsabilidad limitada y las sociedades anónimas no excederá el 50% de los activos netos; /p>
5. La relación activo-pasivo cumple con los requisitos del prestamista;
6. La relación entre el capital social de la empresa de préstamos a mediano y largo plazo y la inversión total requerida. para nuevos proyectos no será inferior al ratio de capital de los proyectos de inversión estipulado por el Estado.
El ICBC no otorgará préstamos bajo ninguna de las siguientes circunstancias:
1 Quienes no cumplan con las calificaciones y condiciones básicas para entidades crediticias;
2.
3. Violar las normas nacionales de gestión de divisas.
4. reportado a las autoridades pertinentes de acuerdo con las regulaciones nacionales aprobadas por el departamento de protección ambiental;
5. Proyectos de producción, operación o inversión sin el permiso del departamento de protección ambiental. En contratación, arrendamiento, empresa conjunta, fusión (fusión), cooperación, separación, transferencia pagada de derechos de propiedad, reforma accionaria y otros cambios en el sistema, no pagar las deudas de préstamos originales, no implementar las deudas de préstamos originales o proporcionar las garantías correspondientes;
7. Tener otras actividades comerciales ilegales graves.