Condiciones y importes de los préstamos del fondo de previsión de vivienda

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal en el Banco de China, es necesario cumplir las siguientes condiciones básicas:

1. límite de préstamo del fondo de previsión * * ya se ha registrado en el Banco de China antes del mes de solicitud. El fondo de previsión para vivienda de la ciudad se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante seis meses, y la solicitud se encuentra en estado normal;

2. El solicitante y * * * no tienen préstamos del fondo de previsión en esta ciudad o han pagado los préstamos del fondo de previsión. Si son el mismo solicitante, ambos padres no deben tener préstamos del fondo de previsión en esta ciudad o haber pagado; de préstamos de fondos de previsión;

3. La suma de la edad del solicitante al solicitar un préstamo y el plazo del préstamo no debe exceder los 70 años;

4. el solicitante y quienes participan en el cálculo del límite del préstamo del fondo de previsión * * tienen la capacidad de reembolsar el principal y los intereses del préstamo y su situación crediticia es buena

5. pago inicial para la compra de la vivienda según sea necesario;

6. El solicitante se compromete a proporcionar una garantía que cumpla con los requisitos de estas regulaciones;

7. políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal;

8. Cumplir las demás condiciones que determine el Comité de Gestión del Fondo de Previsión.

Debido a las diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cuánto puede prestar el fondo de previsión?

Generalmente, debe haber 20.000 en la cuenta del fondo de previsión.

Las condiciones requeridas son:

1. Solicitar al departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda que obtenga un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa.

2. El comprador debe tener entre 18 y 60 años, disponer de unos ingresos fijos y tener la garantía de poder pagar el principal y los intereses.

3. El solicitante ha pagado la caja de previsión durante un período de tiempo, normalmente superior a 12 meses.

4. Todavía hay suficiente dinero en la cuenta del fondo de previsión. La cantidad que puede obtener solicitando un préstamo del fondo de previsión es de 10 a 20 veces la cantidad restante del fondo de previsión. Por ejemplo, un saldo de 20.000 se puede prestar a 400.000.

Los diferentes bancos y ciudades tienen diferentes condiciones de solicitud y montos de préstamo para préstamos de fondos de previsión. Ya sea que el préstamo pueda aprobarse exitosamente o no, el monto del préstamo se basará en su evaluación integral de calificaciones y los resultados reales de la aprobación del banco que maneja el préstamo.

1. El límite del préstamo para vivienda del fondo de previsión no solo está relacionado con el monto del depósito del fondo de previsión, sino que también depende de la base del depósito del fondo de previsión, el período de compra del préstamo y si hay otras obligaciones en el nombre. El método de cálculo es (base de depósito del fondo de previsión) x 0,4 x 12 x período del préstamo, que es el importe del préstamo del fondo de previsión.

2. Fondo de previsión: suele referirse al fondo de previsión de vivienda y, en ocasiones, al fondo de previsión de la empresa. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados.

3. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad se almacenarán en una cuenta especial y pertenecerán al empleado individual.

4. El fondo de previsión de vivienda se refiere a los fondos pagados y depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas y privadas. unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados Ahorro de vivienda a largo plazo.

5. El límite de préstamo del fondo de previsión se divide por grado, siendo el préstamo máximo de grado A 800.000, el préstamo máximo de AA 920.000 y el préstamo máximo AAA de 10.400. El plazo máximo del préstamo del Fondo de Previsión es de 30 años, el que sea mayor dependiendo de la edad de la pareja. La edad más el plazo del préstamo no puede exceder los 70, lo que también está relacionado con la antigüedad del edificio. La antigüedad del edificio más el período de préstamo para la estructura de ladrillo y concreto no puede exceder los 47 años, y la edad del edificio más el período de préstamo para la estructura de acero y concreto no puede exceder los 57 años.

(6) El prestatario (incluido su cónyuge) debe tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y el ingreso mensual promedio no debe ser inferior al nivel de vida mínimo de la ciudad para los residentes urbanos y rurales. (7) Cuando un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado al solicitar el préstamo (cuando se solicita el préstamo del fondo de previsión para la vivienda del cónyuge en el Al mismo tiempo, la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión de vivienda del empleado y del cónyuge), el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda es insuficiente 20.000, calculado como 20.000.

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Las condiciones, requisitos y montos de los préstamos del fondo de previsión

Las condiciones, requisitos y montos del fondo de previsión Los préstamos son diferentes en cada región. Aunque hay similitudes en los libros, existen diferencias en los detalles. En términos generales, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Los fondos de previsión deben depositarse en el centro de fondos de previsión local. 2. Los prestatarios con cuentas locales deberán realizar depósitos continuos por más de seis meses, y los prestatarios con cuentas en el extranjero deberán realizar depósitos continuos por más de un año. 3. La antigüedad de construcción de la propiedad comprada no debe exceder los 20 años, y la estructura de la propiedad comprada no puede ser mixta o de ladrillo-madera. 4. No se admitirán las solicitudes que hayan utilizado préstamos de fondos de previsión y no hayan reembolsado el saldo pendiente. 5. No se permite la solicitud de fondo de previsión hasta 3 meses después de la última liquidación del fondo de previsión. 6. El plazo del préstamo más la edad del prestatario no debe exceder los 55 años para las mujeres y los 60 años para los hombres. El certificado emitido por la unidad podrá prorrogarse oportunamente por cinco años. 7. El porcentaje del préstamo no excederá el 70% del precio de la vivienda. El importe máximo del préstamo para un individuo es de 400.000 yuanes, y el importe máximo del préstamo para dos o más personas que compren la misma casa no supera los 800.000 yuanes.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal en el Banco de China, es necesario cumplir las siguientes condiciones básicas:

3. La suma de la edad del solicitante al solicitar un préstamo y el plazo del préstamo no debe exceder los 70 años;

4. la solicitud del solicitante para el reembolso anticipado de parte o la totalidad del préstamo hipotecario para vivienda comercial original ha sido aprobada por el banco de préstamo hipotecario para vivienda comercial original;

5. Cálculo del límite del préstamo para el solicitante y las empresas participantes* * * Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo junto con el solicitante, y no hay ningún registro de préstamo vencido en los seis meses anteriores al mes de solicitud original del préstamo para vivienda comercial, y cumple con los estándares de estado crediticio estipulados por el Centro del Fondo de Previsión. ;

6. El solicitante se compromete a proporcionar una Garantía que cumpla con los requisitos de estas normas;

7. La solicitud de préstamo cumple con los requisitos de la política de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal;

8. Cumple otras condiciones estipuladas por el Comité Gestor del Fondo de Previsión.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

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