¿Qué es un activo por derecho de uso?

Los activos por derecho de uso se refieren al derecho del arrendatario a utilizar los activos arrendados durante el plazo del arrendamiento. Los activos por derecho de uso son producto de las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 21 – Arrendamiento”. Según las nuevas normas, no importa si se trata de un arrendamiento financiero o un arrendamiento operativo, no hay distinción para el arrendatario y deben procesarse a través de la cuenta unificada de "activo por derecho de uso".

Base legal: Artículo 2 de las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 21 – Arrendamiento”

El arrendamiento se refiere a que el arrendador transfiere el derecho de uso del bien al arrendatario dentro de un plazo determinado. período de tiempo Contrato por el cual una persona obtiene una contraprestación.

Artículo 66

Para las transacciones de venta y arrendamiento posterior que hayan existido antes de la primera fecha de implementación, la empresa no deberá volver a evaluar si la transferencia de activos cumple con las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales No 14 en la primera fecha de implementación. -Provisiones de ingresos para el tratamiento contable como ventas.

Para las transacciones de venta y arrendamiento posterior que deban contabilizarse como arrendamientos de venta y financiero antes de la fecha de ejecución inicial, el vendedor (arrendatario) deberá contabilizar el arrendamiento posterior de la misma manera que otros arrendamientos financieros que existieron en la fecha de ejecución inicial Procesar y continuar amortizando las ganancias o pérdidas diferidas relacionadas durante el plazo del arrendamiento.

Para las transacciones de venta y arrendamiento posterior que deben contabilizarse como ventas y arrendamientos operativos antes de la fecha de ejecución inicial, el vendedor (arrendatario) deberá contabilizar el arrendamiento posterior de la misma manera que otros arrendamientos operativos que existieron en la fecha de ejecución inicial. Los activos por derecho de uso se ajustan en función de las ganancias o pérdidas diferidas relacionadas registradas en el balance antes de la fecha de ejecución inicial.

¿Qué incluye el costo del activo por derecho de uso?

1. El monto de medición inicial del pasivo por arrendamiento.

2. pagado en o antes de la fecha de inicio del plazo de arrendamiento Si existe un incentivo de arrendamiento, se deducirá el monto relacionado con el incentivo de arrendamiento que se haya disfrutado

3.

4. El desmantelamiento y retirada del bien arrendado por parte del arrendatario, la restauración del lugar donde se encuentre el bien arrendado o la restitución del bien arrendado al estado previsto en las condiciones del arrendamiento.