¿Qué es un préstamo a tasa flotante con una tasa de préstamo cotizada en el mercado?

Por ejemplo 1: un préstamo a tasa flotante a 7 años, cuyo precio se acordó cambiar trimestralmente. El diferencial acordado es más 5 puntos básicos (0,05 puntos porcentuales), y el benchmark de referencia es la LPR de más de 5 años en la fecha de firma del contrato o el día anterior a la fecha de repreciación. El contrato se firmó el 20 de agosto de 2009 2065438 21. Dado que la LPR era 4,85 el 20 de agosto, la tasa de interés del primer trimestre fue 4,9 (4,85 0,05 = 4,9). Si la LPR es 4,75 dentro de cinco años a partir del 20 de octubre de 2009, la tasa de interés es 4,8 (4,75 0,05 = 4,8. Y así sucesivamente.

Ejemplo 2: préstamo hipotecario personal a tasa flotante a 30 años. El El contrato estipula que cada año el 65438 de junio se revalorizará el 1 de octubre. El diferencial acordado es de 20 puntos básicos (es decir, 0,2 puntos porcentuales), y la base de referencia es la LPR de más de cinco años a partir del 20 de junio de cada año de la firma. La fecha de este contrato es agosto de 2009. El 20 de agosto de 201, dado que la LPR a cinco años el 20 de agosto era 4,85, la tasa de interés del 20 de agosto de 2065438 al 31 de febrero de 2065438 fue de 5,05 (4,85 0) si el contrato a cinco años LPR por encima de 2019 y 12,20 fue 4,9, luego la tasa de interés de octubre al 31 de diciembre de 2020 es 5,1 (4,9 0,2) y así sucesivamente

(En caso de cambios comerciales, consulte la situación real. .) Haga clic aquí para conocer el gráfico "¿Dónde puedo conseguirlo?" Consulte la cotización de LPR. ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria actual? Para obtener más información sobre los productos de CCB, abra WeChat y “escanee” el código QR. >