¿Cuáles son los asientos contables de las empresas que compran bienes inmuebles?
Tratamiento contable de las compras corporativas de inmuebles
1. Al pagar el precio de compra:
Débito: construcción en curso.
Préstamo: depósito bancario
2. Al pagar el impuesto de escritura, el impuesto de timbre, el costo de producción y el fondo de mantenimiento:
Préstamo: construcción en curso.
Préstamo: depósito bancario o efectivo en caja.
3. Cuando se entrega para su uso:
Préstamo: activos fijos
Préstamo: construcción en curso.
4. Depreciación del mes siguiente a la entrega:
Débito: gastos de gestión/otros gastos comerciales, etc.
Crédito: Depreciación acumulada
¿Qué es un proyecto en construcción?
"Construcción en curso" calcula el valor de proyectos en construcción, como infraestructura corporativa y transformación tecnológica. El saldo deudor al final del período refleja el valor de las obras de construcción en curso de la empresa.
Cabe señalar que aquellos que no cumplan con las condiciones para el reconocimiento de activos fijos deben contabilizarse en la cuenta “gastos de administración” y no en la cuenta “construcciones en curso”.
La cuenta "Construcción en curso" debe calcularse en detalle con base en cuentas detalladas como "Construcción en curso", "Gastos prepagos" y "Proyecto de instalación". Si un proyecto en construcción se deprecia, se debe establecer en esta cuenta una cuenta detallada de "provisión por deterioro" para su contabilidad.
¿Cómo entender los activos fijos?
Los activos fijos se refieren a activos no monetarios mantenidos por empresas con el propósito de producir productos, proporcionar servicios laborales, arrendar o administrar operaciones, utilizados durante más de 65,438+02 meses y que alcanzan un cierto valor, incluyendo pero no limitado a casas, edificios, maquinaria, maquinaria, vehículos de transporte, etc.
Los activos fijos son los medios de trabajo de una empresa y los principales activos de los que depende la producción y el funcionamiento de la empresa. Generalmente se divide en activos fijos productivos, activos fijos no productivos, activos fijos sin uso, activos fijos arrendados, activos fijos inactivos, activos fijos en arrendamiento financiero y activos fijos donados.