¡Se ha cambiado el garante del préstamo del fondo de previsión de vivienda! ¿Qué debo hacer?
Todo el mundo está familiarizado con el fondo de previsión de vivienda, por lo que si se requiere un garante al presentar la solicitud, ¿cómo debo cambiarlo debido a algunos garantes de préstamos especiales? ¿Cuáles son los procesos relacionados específicos?
1. Garante de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda
1. Definición
Al solicitar un préstamo para vivienda, generalmente es más fácil obtener un garante si los ingresos del prestatario. es suficiente o confiable.
Pero si los ingresos del prestatario no son suficientes, o su historial crediticio no es bueno y su pago inicial no es grande, la institución crediticia exigirá que el prestatario busque otro garante que asuma personalmente la deuda.
③Los padres, hermanos y hermanas son cogarantes.
2. ¿Cuáles son las responsabilidades del garante?
Si el prestatario no paga el préstamo, el garante es responsable del pago. Antes de comprometerse a ser garante, asegúrese de revisar cuidadosamente el nombre de la garantía de la deuda de dinero, es decir, de la institución crediticia. Incluso si la relación entre el garante y el deudor cambia, por ejemplo, el marido garantiza a su esposa para solicitar un préstamo de vivienda y los dos finalmente se divorcian, la carta de garantía no se verá afectada por la disolución de la relación matrimonial. Una vez que el garante firma como garante, se convierte en garante para siempre, a menos que el prestatario cancele el pago con el consentimiento de la institución crediticia, el monto del préstamo garantizado y el monto del pago mensual generalmente aparecerán en el historial crediticio del garante. Cuando un garante necesita solicitar un préstamo, la deuda que garantiza se considerará su propia deuda, lo que a menudo puede afectar el monto del préstamo del garante.
En segundo lugar, cambie el garante y cambie el proceso
1. El prestatario primero presenta la solicitud al departamento de préstamos (o al departamento de administración, sucursal, lo mismo a continuación) y luego de la aprobación. El departamento de préstamos emite un "Aviso de cambio de garante de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" al banco gestor de préstamos.
2. De conformidad con el "Acuerdo sobre notificación a los prestatarios de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, los nuevos garantes y los garantes originales para cambiar el garante original de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda con sus tarjetas de identificación", el personal de manejo del banco deberá firmar. y tomarles las huellas dactilares. El cambio de garante entrará en vigor una vez que todas las partes del acuerdo hayan completado sus firmas.
3. El banco gestor modificará la información del garante del préstamo del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con el cambio y notificará al prestamista.
4. El departamento de préstamos descongela la cuenta del fondo de previsión de vivienda del garante sustituido.
Con base en la carta anterior, si deseas cambiar de garante, ¿qué debes hacer? Espero que ayude.
2. ¿Se puede cambiar el garante del préstamo?
Análisis Legal: Sí. Sin embargo, por un lado, el garante necesita negociar con el banco; por otro, el banco necesita que el garante cambiado cambie su identidad como garante en RMB en aras de la seguridad del fondo. La llamada garantía significa que cuando el prestatario no puede pagar el préstamo, el garante asumirá la responsabilidad del pago, de modo que se reducirá el riesgo del prestamista.
Base jurídica: Artículo 699 del Código Civil de la República Popular China. Si existen dos o más fiadores para una misma deuda, el fiador asumirá la responsabilidad de garantía según la parte de garantía pactada en el contrato de garantía; si no hay acuerdo sobre la parte de garantía, el acreedor podrá exigir que cualquier fiador asuma la responsabilidad de garantía; dentro del alcance de su garantía.
3. ¿Puedo cambiar de garante después de tomar el préstamo?
Si es mejor cambiar el garante después del préstamo, pero es imposible cambiar el garante después del préstamo, el contrato bancario ha adquirido efectos legales.
4. ¿Se puede cambiar el garante del préstamo?
¡Sí! Pero hay que ir al banco y hacer registros.