¿Qué es un intermediario?

Un contrato de intermediación se refiere a un acuerdo entre las partes en el que una parte acepta la encomienda de la otra parte e informa a la otra parte de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de medios para el contrato de acuerdo con las instrucciones de la otra parte, y el principal paga la remuneración del contrato. En un contrato de intermediación, la parte que acepta la encomienda de informar la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona el medio de transacción es el intermediario, y la parte que paga la remuneración es el principal.

El cliente de un contrato de intermediación puede ser cualquier ciudadano o persona jurídica, y el intermediario solo puede ser una persona jurídica o ciudadano que haya sido registrado y aprobado por la agencia estatal correspondiente para realizar negocios de intermediación. Dependiendo del contenido de la comisión aceptada por el corredor, el negocio intermediario puede ser un intermediario informante que solo brinda al principal la oportunidad de celebrar un contrato, o un intermediario que presenta o brinda al principal la oportunidad de celebrar un contrato. con un tercero (es decir, es responsable de conectar a las dos partes). También puede ser una actividad de intermediación que combina la intermediación de informes con la intermediación de medios.

El llamado informe de oportunidades de contratación se refiere al encargo del cliente de conocer quién puede celebrar un contrato con el cliente, brindándole así oportunidades de contratación. El llamado medio de contratación se refiere a la introducción de las dos partes para celebrar un contrato, es decir, la mediación entre las dos partes de la transacción, promoviendo así el éxito de la transacción entre las dos partes. Aunque el cliente confía al intermediario la tarea de facilitar las transacciones para el cliente, solo desempeña el papel de intermediario en la transacción, no es una de las partes ni su agente, y no participa directamente en las actividades de negociación entre los dos. partes, y no expresó la intención de ser un intermediario en relación con los derechos y obligaciones de ambas partes de la transacción. Es decir, el intermediario sólo desempeña el papel de intermediario e intermediario. En términos simples, un intermediario es como un casamentero. Solo es responsable de mover los hilos, no de dar garantías, y no es responsable de la felicidad de hombres y mujeres después del matrimonio.

El principal en el contrato de intermediación deberá pagar una remuneración al intermediario. El objetivo de las actividades de intermediación es cobrar una remuneración al principal. Por tanto, todos los contratos de agencia son remunerados.

El contrato de intermediación es un contrato de compromiso Siempre que ambas partes estén de acuerdo, se establece el contrato de intermediación. En otras palabras, siempre que las partes estén de acuerdo, el corredor está obligado a mediar de acuerdo con las instrucciones del principal, y el principal debe pagarle al corredor una vez que las actividades del corredor den frutos. Un contrato de intermediación es un contrato facultativo y las partes pueden adoptarlo de forma oral o escrita. Si el acuerdo entre las partes no es detallado, entonces se deben seguir las convenciones o hábitos pertinentes desarrollados por las partes durante la cooperación anterior. (2) La diferencia entre contratos de intermediación, contratos de encomienda y contratos de intermediación.

Los contratos de intermediación, los contratos de encomienda y los contratos de intermediación están relacionados y son diferentes. Los tres son contratos en los que la otra parte le confía a una parte que se encargue de ciertos asuntos para la otra parte, y todos son contratos para la prestación de servicios. Las principales diferencias entre los tres son:

(1) El intermediario sólo informa oportunidades de contratación para el cliente, o es el medio de contratación, y no participa en los derechos y obligaciones entre el cliente y la contraparte; En el contrato, el fideicomisario celebra un contrato con un tercero en nombre del cliente, en nombre y por cuenta del cliente, participa y puede decidir el contenido de la relación entre el cliente y el tercero, así como las consecuencias. de manejar los asuntos pertenecen directamente al cliente, en el contrato de corretaje, el corredor maneja los asuntos de la transacción para el cliente en su propio nombre, y tiene una relación directa de derechos y obligaciones con el tercero, y las consecuencias de manejar los asuntos son atribuido indirectamente al cliente y no directamente.

(2) El intermediario en un contrato de intermediación brinda al mandante la oportunidad de celebrar un contrato con un tercero, y su comportamiento en sí no tiene significado legal; el fiduciario en un contrato de encomienda maneja los asuntos encomendados de acuerdo con ello; a los requerimientos del mandante, pueden ser asuntos legales o asuntos no legales; el corredor en el contrato de corretaje realiza actos jurídicos específicos como compra, venta, ventas de agencia, etc. de acuerdo con los requerimientos del cliente, y los asuntos. Los encomendados por el corredor sólo pueden ser actos jurídicos.

(3) Todos los contratos de intermediación son contratos remunerados, pero el intermediario sólo puede solicitar una remuneración después de que se produzca el resultado de la mediación. Cuando intermedia para un medio de contratación, puede obtener una remuneración tanto del cliente como de la contraparte. El contrato de comisión puede ser un contrato gratuito; aunque el contrato de corretaje es un contrato remunerado, el corredor sólo puede recibir una compensación del principal.

(4) El corredor no está obligado a transferir las consecuencias del procesamiento de transacciones al cliente ni a realizar informes, pero tanto el contrato de encomienda como el contrato de comisión tienen el problema de que el cliente obtenga los resultados de la transacción y los informes de la transacción. .

Puntos de aprendizaje

¿Qué es un intermediario informante?

El intermediario informante entrega información al cliente. Por ejemplo, usted quiere comprar col china y el intermediario le dice que alguien en el noreste tiene más col china a un precio más barato. Esta es la agencia de informes. Un intermediario de medios es un intermediario que quiere ayudarle a contactar, encontrar vendedores específicos y emparejarlo. Al igual que una agencia de citas reúne a hombres y mujeres, permitiéndole negociar acuerdos directamente y explicar y convencer a ambas partes.