El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural entrevistó nuevamente a cinco gobiernos municipales ¿Cuál fue el resultado final?
La regulación del mercado inmobiliario en estas cinco ciudades definitivamente será más estricta en el futuro y la probabilidad de que los precios de la vivienda suban no será demasiado alta. Durante este período, los precios de la vivienda en los distritos escolares de muchas ciudades se han disparado. Este fenómeno es obviamente inconsistente con la política nacional de vivienda para vivir, no para especular. Pronto, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural entrevistó a los principales responsables de varias ciudades, volvió a explicar el concepto de vivienda para vivir, no para especular, y pidió a las personas pertinentes que estabilizaran los precios de la vivienda. En la actualidad, los problemas en estas ciudades se deben básicamente al problema de la vivienda en los distritos escolares. Muchos padres optan por comprar viviendas caras en los distritos escolares por el bien de la educación y los títulos de sus hijos, y los especuladores inmobiliarios también se han aficionado. Por lo tanto, los precios siguen subiendo, lo que en última instancia conduce a un aumento continuo de los precios de las propiedades.
De hecho, desde este año, la regulación en varias ciudades nacionales se ha vuelto cada vez más urgente. Tanto las solicitudes de hipotecas como las calificaciones para la compra de viviendas se han endurecido continuamente, y el espacio para la especulación inmobiliaria se ha reducido mucho. . Sin embargo, debido a las ventajas geográficas, en muchas ciudades todavía hay margen para la especulación con la vivienda en los distritos escolares. Esto también está sujeto a estrictas regulaciones por parte de las autoridades de vivienda locales.
Después de la entrevista, estas cinco ciudades también implementaron nuevas medidas de control. No solo ampliaron el tiempo de restricción de ventas, sino que también introdujeron precios guía, exigiendo que las propiedades listadas se refirieran a los precios guía, y no permitieron ilegales. transacciones en línea. Algunos profesionales señalaron que con la restricción del crédito bancario, pedir dinero prestado para la especulación inmobiliaria ya no es realista y, en el futuro, los grupos con necesidades urgentes pueden tener mejores oportunidades para comprar casas.
Materiales de referencia:
Recientemente, ciudades como Guangzhou, Hefei y Dongguan han implementado sus principales responsabilidades e introducido medidas regulatorias para abordar el calentamiento del mercado inmobiliario, que ha desempeñó un cierto papel en la estabilización del mercado. En este sentido, Ni Hong señaló que es necesario fortalecer la evaluación de los efectos de la implementación, mejorar las políticas relevantes de manera oportuna y mejorar la pertinencia y eficacia de la regulación. Los gobiernos municipales deben incrementar su entusiasmo e iniciativa en el trabajo, vigilar de cerca las nuevas situaciones y los nuevos problemas, tomar medidas específicas en el momento oportuno, realizar ajustes precisos, frenar decididamente la especulación inmobiliaria, orientar las expectativas y garantizar el buen funcionamiento de el mercado inmobiliario. ?
Cinco ciudades declararon que implementarán resueltamente las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y el Consejo de Estado, implementarán concienzudamente las principales responsabilidades de las ciudades, monitorearán de cerca los cambios del mercado y tomarán medidas decisivas en las economías emergentes y cuestiones tendenciosas para garantizar la realización de precios estables de la tierra y precios estables de la tierra, la estabilización de los objetivos esperados.