¿Puedo solicitar un préstamo para vivienda yo solo o tengo que pedirle a una empresa de bienes raíces que me proporcione un préstamo?

Puede solicitar un préstamo para vivienda usted mismo. Las personas físicas pueden solicitarlo en los bancos locales.

El proceso de solicitud de un préstamo de vivienda personal:

1. Presentar una solicitud de préstamo de vivienda personal

2. Formulario de solicitud de préstamo" al banco prestamista ".

3. Presentar los siguientes materiales: certificado de identidad del prestatario e información de la cuenta.

4. Rellenar el contrato de intención de compra de vivienda u otros documentos.

Después de ir al banco a presentar la solicitud de préstamo, el banco la revisará, por lo que la empresa de bienes raíces que puede ser rechazada tiene una relación comercial con el banco. Por supuesto, es fácil hablar con él y la aprobación será rápida. Después de todo, la razón por la que las empresas inmobiliarias están dispuestas a tomar la iniciativa de ofrecer servicios de agencia es, por supuesto, esa. hay gastos de intermediación y la inmobiliaria también recupera rápidamente el pago de la vivienda. Por lo tanto, tiene derecho a solicitar un préstamo hipotecario, pero es posible que no tenga éxito si lo solicita directamente. No todos los bancos pueden presentar su solicitud a través del sector inmobiliario. Debe ser un banco que haya firmado un contrato designado con el promotor inmobiliario. La empresa inmobiliaria le indicará de qué bancos puede pedir prestado.

Clasificación de los préstamos para vivienda personal

1. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal

2. Préstamos comerciales para vivienda personal

1. Préstamos para compra

2. Préstamos personales para vivienda de segunda mano

3. Préstamos personales para decoración del hogar

4. 5. Préstamo personal para vivienda comercial

6. Préstamo personal para cartera de vivienda

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una nueva casa ordinaria, debe proporcionar los siguientes materiales:

1. Contrato de compraventa de vivienda comercial (contrato) (2 originales y 1 copia, más 1 copia original para préstamos de cartera);

2. Certificado de preventa de casa (1 copia, más 1 copia para préstamos de cartera);

3. Otros vales: ① Vale de pago inicial (no menos del 30% del precio total de la casa si el área de construcción es superior a 90 metros cuadrados, si el edificio superficie inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) y garantía Para la vivienda, no menos del 20% del precio total de la casa (1 original y 3 copias, más 1 copia para préstamos combinados ② Documentos de identidad de ambos); cónyuges (1 original y 3 copias, más 1 copia para préstamos combinados) 1 copia ③ Comprobante de relación matrimonial (mismo libro de registro del hogar o certificado de matrimonio). (1 original y 3 copias, más 1 copia para préstamos de cartera); ④ Si el solicitante es soltero, deberá emitir una sola declaración (2 originales, más 1 original para préstamos de cartera); tiene una propiedad y solicita un préstamo, debe tener prueba de parentesco inmediato (libro de registro del hogar o certificado emitido por la seguridad pública o el departamento notarial) (1 original y 3 copias, y 1 copia adicional para préstamos combinados ⑥ Vivienda); Tarjeta de Caja de Previsión para ambos cónyuges (original).