¿Puedo utilizar una tarjeta de crédito mientras solicito un préstamo hipotecario? ¿A qué debo prestar atención al solicitar un préstamo?
Muchas familias dependen de préstamos bancarios para vivienda para comprar casas. Los compradores de viviendas serán muy cautelosos al solicitar préstamos bancarios para vivienda, preocupados de que cada uno de sus movimientos afecte el préstamo. Si el banco se niega a conceder el préstamo y no hay forma de recaudar fondos en un corto período de tiempo, ¿puedo utilizar una tarjeta de crédito durante el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario? ¿A qué debo prestar atención al solicitar un préstamo?
1. ¿Puedo utilizar una tarjeta de crédito durante el préstamo de vivienda?
Las tarjetas de crédito son muy utilizadas en nuestra vida diaria y pueden seguir utilizándose durante el periodo del préstamo de vivienda, pero se deben mantener registros. No haga lo siguiente durante el período del préstamo para vivienda:
1. No utilice fondos de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes del préstamo, el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero y el límite de préstamo del fondo de previsión será cero, lo que significa que no solicitará un fondo de previsión. préstamo.
2. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar un banco cerca de ti. Cuando su capacidad para pagar las deudas disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarlas, no insista en ello. Puede solicitar al banco una extensión del plazo del préstamo. Después de la investigación bancaria, el banco aceptará su solicitud para extender el plazo del préstamo. Sin embargo, según la normativa, el plazo del préstamo sólo se puede cambiar una vez.
3. No canceles tu préstamo antes de tiempo durante el primer año del préstamo. De acuerdo con las regulaciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, la parte del reembolso anticipado debe reembolsarse después de 1 año y el monto a reembolsar debe exceder el monto del reembolso a los 6 meses.
4. No pierdas el contrato de préstamo ni el pagaré. Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados entre el banco y usted son documentos legales importantes. Dado que el período del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario, debe conservar adecuadamente su contrato y su pagaré, y leer atentamente los términos del contrato para comprender sus derechos y obligaciones.
2. ¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo?
1. Al solicitar un préstamo comercial para vivienda personal, los bancos generalmente exigen a los prestatarios que presenten pruebas de ingresos económicos. En el caso de personas físicas, se deberá presentar prueba fehaciente de ocupación personal, cargo e ingresos económicos. Porque si sus ingresos no alcanzan un cierto nivel y no tiene la capacidad suficiente para pagar el préstamo, pero exagera su nivel de ingresos, es muy probable que incumpla con el préstamo en las primeras etapas de pago.
2. Para los prestatarios, una vez firmado un contrato de préstamo con el banco, la primera cuota debe depositarse en su totalidad en su cuenta de pago designada dentro de un mes después de la firma del contrato para que el banco pueda deducirlo. Porque entrarás en el período de amortización un mes después de la emisión del préstamo y deberás acordar una fecha de amortización cada mes.
3. Existen básicamente dos métodos de pago para los préstamos personales para vivienda: uno es el pago igual del principal y los intereses, y el otro es el pago igual del principal. Para cada prestatario, al firmar un contrato de préstamo con un banco, primero debe comprender los dos métodos de pago y determinar el método de pago que más le convenga, porque una vez que el método de pago se acuerda en el contrato, no se puede cambiar durante todo el período del préstamo. . de.
Lo anterior es una introducción sobre si se pueden utilizar tarjetas de crédito durante el período de solicitud de un préstamo para vivienda y a qué prestar atención al solicitar un préstamo. Al solicitar un préstamo bancario, ya ha enviado los materiales de solicitud y los extractos bancarios. Generalmente, siempre que estas tarjetas de crédito no se registren más tarde y no haya malos antecedentes crediticios, no habrá ningún problema. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe tener cuidado de no tocar el saldo de la cuenta.