Cómo contabilizar los derechos de los activos y los pasivos por arrendamiento

Los derechos de uso de activos son el producto de las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales No. 265438 0-Lease (Edición Revisada)". Según las nuevas normas, ya sea un arrendamiento financiero o un arrendamiento operativo, el arrendatario ya no se distingue, sino que se trata a través de un tema unificado de "derecho de uso de activo", por lo que simplemente se puede tratar el derecho de uso de activo como un activo fijo que con los que está familiarizado, inversiones inmobiliarias, activos financieros, activos intangibles y activos biológicos.

1. La contabilidad de los bienes por derecho de uso se refiere al precio original de los bienes por derecho de uso obtenidos y en posesión del arrendatario. Los derechos de uso de activos se refieren al derecho del arrendatario a utilizar los activos arrendados durante el período del arrendamiento. En el pasado, este derecho de uso no se cuantificaba ni se contabilizaba como un activo en el balance. Para los activos de arrendamiento financiero, nos adherimos al principio de sustancia sobre la forma y tratamos los activos de arrendamiento como activos fijos para el cálculo en el balance. Según la nueva norma, aunque los activos por derecho de uso están incluidos en la tabla, los activos por derecho de uso no son equivalentes a los activos de arrendamiento en sí. El arrendatario arrienda el automóvil mediante arrendamiento operativo (no arrendamiento a corto plazo o arrendamiento de bajo valor). El activo por derecho de uso no se refiere al automóvil en sí, sino al derecho del arrendatario a utilizar el automóvil durante el período de arrendamiento.

2. Dado que el arrendatario puede obtener el derecho a utilizar múltiples activos a través del contrato de arrendamiento, la contabilidad real debe refinarse aún más en función de los tipos y proyectos de los activos arrendados.

3. En el balance elaborado por el arrendatario es necesario presentar por separado el derecho de uso del bien.

4. En la fecha de inicio del período de arrendamiento, el arrendatario reconocerá el activo por derecho de uso con base en el costo (precio original) de adquirir el activo por derecho de uso. Aquí, la fecha de inicio del plazo del arrendamiento es la fecha en la que el arrendador pone el activo arrendado a disposición del arrendatario para su uso. En términos generales, el arrendatario obtiene el control del bien arrendado ese día y puede controlar el uso del bien.

Débito: Precio o coste original del derecho de uso de un activo.

Préstamo: Valor presente de los pagos por arrendamiento del pasivo por arrendamiento.

Si el arrendatario ha pagado el pago del arrendamiento por adelantado antes de la fecha de inicio del período de arrendamiento, en realidad forma parte del pago anticipado del pago del arrendamiento. Necesitamos:

Préstamo: Depósito Bancario

El alquiler prepago está incluido en el coste del derecho de uso del activo en la fecha de inicio del plazo del arrendamiento.

Débito: derecho de uso del activo

Crédito: pago anticipado

Si el coste directo inicial se produce en el proceso de arrendamiento, también se incluye en el Costo del derecho de uso del activo.

Débito: derecho de uso del bien

Préstamo: depósito bancario

Considerando que algunos arrendamientos requieren en última instancia el desmantelamiento y traslado para retirar el bien arrendado, el uso de Estos costos futuros deben estimarse al comprar un activo por derecho de uso, y estos costos también se incluyen en el valor del activo por derecho de uso.

Débito: el derecho a utilizar el activo

Préstamo: el valor actual del pasivo estimado

Cabe señalar que se espera que esta participación sea la monto de pago que pueda ocurrir en el futuro, tales como el costo de desmantelar y retirar la materia, el costo de restaurar el local donde se encuentra el bien arrendado, el costo de restaurar la materia al estado acordado en el contrato de arrendamiento. términos, etc Estos costos deben descontarse e incluirse en el costo del activo por derecho de uso.

¿Qué son las obligaciones de arrendamiento?

La responsabilidad por arrendamiento es un acto económico de tomar prestado bienes físicos a un costo determinado. En este comportamiento económico, el arrendador entrega los bienes que posee al arrendatario, y el arrendatario obtiene el derecho de uso de los bienes por un período de tiempo, pero la propiedad de los bienes permanece en manos del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo.

¿Cómo se registran los derechos de uso de activos y los pasivos por arrendamiento? En resumen, de hecho, según la información relevante explicada por el editor, cuando una empresa arrienda un activo por derecho de uso, puede calcular el valor presente estimado del activo por derecho de uso o el pago anticipado y el pasivo con base en el pago del arrendamiento si tiene más preguntas sobre la interpretación de este contenido, puede buscar información relevante en nuestro sitio web.