¿Cuál es el impacto de la interrupción del fondo de previsión de vivienda? ¡urgente!
2. Si ya has obtenido un préstamo, siempre y cuando sigas pagando tus pagos mensuales a tiempo, no habrá ningún otro impacto.
Datos ampliados:
Notas sobre préstamos de fondos de previsión:
Mito 1: El saldo de la cuenta de fondos de previsión es el pago inicial para comprar una casa.
Muchas personas creen que, dado que el fondo de previsión es una política de asistencia social para que los empleados compren casas, naturalmente se puede utilizar para pagar el pago inicial. De hecho, no, porque el fondo de previsión solo se puede retirar después de haber sido utilizado primero, es decir, el procedimiento de retiro solo se puede completar después de que el comprador de la vivienda proporcione los documentos de respaldo pertinentes para la compra de la casa.
Mito 2: Los niños utilizan los préstamos del fondo de previsión de sus padres.
Los hijos no pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión de sus padres para comprar una casa, porque los fondos de previsión entre padres e hijos no pueden ser utilizados entre sí. Cuando se trata de solicitudes de préstamo y compra de vivienda para el fondo de previsión de vivienda, se considera que hay dos familias, y los hijos y los padres están separados, es decir, dos familias.
Mito 3: Los fondos de previsión para la vivienda se pueden retirar renovando una casa.
Los empleados solo pueden utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar (incluidas casas de segunda mano), construir, renovar y revisar (los costos de mantenimiento superan el 30% del costo de la vivienda) y pueden retirarse. La decoración no está dentro del alcance del retiro del fondo de previsión para la vivienda, por lo que el fondo de previsión para la vivienda no se puede retirar de la decoración.
Mito 4: El límite de préstamo del Fondo de Previsión de Beijing excede el límite superior.
Existe una gran diferencia entre los préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales, es decir, el monto del préstamo no se puede calcular simplemente en función del valor de tasación de la propiedad, sino que debe calcularse en función de los ingresos del prestatario y el monto del depósito. y el índice de depósitos. Y no puede exceder el límite superior de los préstamos del fondo de previsión.
Mito 5: El monto total del retiro puede exceder el monto total del pago de la casa.
El retiro total del fondo de previsión no puede exceder el precio total de compra. Por ejemplo, el precio total de la casa comprada con un préstamo es 300.000 y el saldo de su fondo de previsión es 400.000. Sólo puede retirar 300.000 fondos de previsión y los 654,38 millones de fondos de previsión restantes no se pueden retirar.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Fondo de Previsión de Vivienda