¿Qué es una inspección de propiedad? ¿Cuáles son los métodos comunes utilizados en las inspecciones de propiedades?

Análisis legal: El inventario de propiedades significa que las empresas e instituciones administrativas descubren si el saldo real en un momento determinado es consistente con el saldo contable a través del inventario real de sus propias propiedades, materiales y efectivo, así como el cheque de los depósitos bancarios. reclamaciones y deudas, es decir, el saldo contable si es consistente con la situación real. Según el alcance y los objetos del inventario de propiedad, se puede dividir en inventario completo e inventario parcial; según la división del tiempo de la inspección de propiedad, se puede dividir en inventario regular e inventario irregular; Por lo general, existen dos métodos para el inventario físico de propiedades y materiales, a saber, el método de inventario físico y el método de inventario de medición técnica. Bienes y materiales, embalajes de alquiler, activos fijos, etc. que son procesados y conservados por la unidad encomendada. , puede verificar con la otra parte a través de cartas y otros métodos basados en el saldo contable de los libros de cuentas relevantes para determinar si los hechos de la cuenta son consistentes. Las cuentas corrientes incluyen principalmente diversas cuentas por cobrar, anticipos y pagos anticipados. El inventario de cuentas corrientes deberá cotejarse con los libros y registros de contabilidad de la unidad o individuo contraparte a través del estado de cuenta.

Base legal: “Medidas para la Gestión del Inventario de Activos y Verificación de Instituciones Administrativas”.

Artículo 2 El inventario de activos de las instituciones administrativas mencionado en estas Medidas se refiere al inventario de activos de las instituciones administrativas en todos los niveles de gobierno y sus departamentos financieros, departamentos competentes e instituciones administrativas de acuerdo con los requisitos de trabajos especiales o acciones económicas específicas y de acuerdo con las políticas, procedimientos y métodos de trabajo prescritos, limpiar las cuentas y el inventario de propiedades de las instituciones administrativas, determinar las pérdidas y pérdidas de diversos tipos de activos de acuerdo con la ley, y reflejar fielmente la situación. posesión y uso de bienes de propiedad estatal de instituciones administrativas.

En cualquiera de las siguientes circunstancias, las instituciones administrativas deberán realizar un inventario de activos:

(1) De acuerdo con los requisitos laborales especiales nacionales o las necesidades laborales reales del gobierno en el mismo nivel y su departamento financiero, incluyen Unificar el alcance del inventario de activos de la organización.

(2) Reforma o reorganización importante.

(3) Sufrir causas de fuerza mayor, como grandes desastres naturales, que provoquen graves pérdidas patrimoniales.

(4) La información contable se distorsiona gravemente o se pierden significativamente activos estatales.

(5) Los cambios importantes en las políticas contables implican cambios importantes en los métodos de contabilidad de activos.

(6) Otras situaciones que el departamento financiero y el departamento competente consideren necesarios.

Artículo 3 El término "inventario de activos de instituciones administrativas", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al inventario de activos identificados en el inventario de activos de instituciones administrativas por el departamento financiero y el departamento competente de conformidad con la legislación nacional. política de inventario de activos y sistemas de contabilidad financiera pertinentes. El trabajo de confirmar y evaluar las pérdidas de activos y de capital, y confirmar los activos totales.

Artículo 4: Estas Medidas se aplican a las labores de inventario y verificación de las instituciones administrativas y grupos sociales de todos los niveles que implementen los sistemas de contabilidad financiera de las instituciones administrativas.

Artículo 5 El departamento financiero, los departamentos competentes y las instituciones administrativas organizarán e implementarán el trabajo de inventario de acuerdo con el principio de "políticas unificadas y gestión jerárquica". Los departamentos financieros, los departamentos competentes y las instituciones administrativas se ocuparán de asuntos tales como excedentes de activos, pérdidas de activos y pérdidas de capital dentro de su autoridad prescrita. Si el estado tiene otras regulaciones, dichas regulaciones prevalecerán.

Artículo 6 Los trabajos de inventario y verificación se realizarán sobre la base del sistema de información de gestión de activos de las instituciones administrativas (en adelante, el sistema de información).

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