¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar un préstamo hipotecario en otro lugar?

El fondo de previsión de vivienda se puede utilizar en otros lugares. A partir del 1 de julio de 2065, el Centro Nacional de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda puede gestionar la transferencia y continuación de los fondos de previsión para la vivienda a otros lugares a través de la plataforma de transferencia.

Si los procedimientos están completos y se cumplen las regulaciones pertinentes del lugar de transferencia en todas las regiones, el negocio de transferencia y continuación se puede manejar a través de la "Plataforma de Transferencia y Continuación del Fondo Nacional de Previsión de Vivienda" solicitando a la centro de gestión.

De acuerdo con los requisitos emitidos por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, los departamentos pertinentes están acelerando la construcción de una plataforma nacional para manejar la transferencia y continuación de los fondos de previsión de vivienda en otros lugares en el futuro. , "las cuentas siguen a las personas".

Por supuesto, muchas ciudades en todo el país tienen sus propias regulaciones. La posibilidad de obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar depende de la política del fondo de previsión local.

En primer lugar, las ciudades pueden ser 1, apoyando los préstamos mutuos entre provincias, Qingdao, Shenyang, Changchun, Jinan, Luoyang, Xi'an, Kunming, Yinchuan, Lanzhou, Chuzhou y Huaibei.

Sin embargo, Changchun, Qingdao, Luoyang y Kunming exigen que los solicitantes tengan un registro de hogar local y estén registrados como agricultores.

2. Las ciudades que apoyan los préstamos mutuos entre provincias incluyen Wuhan, Changsha, Nanchang y Nanning. Entre ellos, los centros de fondos de previsión administrados directamente de 21 provincias (regiones autónomas), incluidas Nanning y Guangxi, han logrado la interoperabilidad de préstamos y pueden comprar casas en las capitales provinciales de cada una de ellas, independientemente del registro de los hogares.

3. Las ciudades que apoyan los préstamos externos de fondos de previsión en todo el país incluyen: Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Chongqing, Tianjin, Harbin, Taiyuan, Shijiazhuang, Chengdu, Hainan, Guiyang y Xining. Entre ellos, Guiyang lanzó una prueba de un año el 15 de agosto de 2010, exigiendo que los solicitantes tuvieran un registro de hogar local; Guangzhou, Harbin, Chengdu, Shijiazhuang y Hainan también exigen que los solicitantes tuvieran un registro de hogar local.

Dos. El proceso de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda es manejado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de acuerdo con los siguientes procedimientos:

1. Préstamos Generales El Centro Municipal del Fondo de Previsión acepta consultas comerciales de préstamos externos de los empleados. y notifica los materiales requeridos para la revisión del préstamo al mismo tiempo;

2. El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. El Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal verificará. el estado de pago y préstamo del empleado según la solicitud del empleado, y emitir un "Pago y depósito del Fondo de Previsión para Vivienda" para los empleados que no han utilizado el fondo de previsión para vivienda y cuyos préstamos personales para vivienda se han liquidado y certificado de uso";

3. Después de que el centro del fondo de previsión de la ciudad de préstamos acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, debe verificar la autenticidad de la información en el "certificado de uso y pago del fondo de previsión de vivienda del empleado del préstamo externo" con el centro del fondo de previsión de la ciudad. e integridad. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar y depositar en el Centro del Fondo de Previsión Municipal para identificar la situación de los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares

4. pagado y depositado en otros lugares, si se transfiere la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda, el lugar original de depósito será El Centro del Fondo de Previsión Municipal notificará de inmediato al Centro del Fondo de Previsión Municipal donde se tomó el préstamo y lo transferirá al Fondo de Previsión Municipal Centro del Fondo de Previsión. La transferencia al Centro del Fondo de Previsión Municipal debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados;

5. el Centro del Fondo de Previsión Municipal debe ser utilizado por la ciudad prestamista. Centro del Fondo de Previsión Realizar cobros de préstamos y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para empleados del préstamo se puede deducir para el reembolso del préstamo.

Consultar con la central de previsión local para operaciones específicas.

Cinco seguros y un fondo se refieren al nombre colectivo de varios beneficios de seguridad proporcionados por los empleadores a los trabajadores, incluido el seguro de pensiones, el seguro médico, el seguro de desempleo, el seguro contra accidentes laborales y el seguro de maternidad, el fondo de previsión de vivienda, etc.

"Los empleados deben pagar el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con las normas." El fondo de previsión de vivienda es una partida "pagable", que es un requisito legal, y pagarlo también significa que es una obligación. [1]

El 23 de marzo de 2016, se implementaron simultáneamente el “Decimotercer Plan Quinquenal” que esquematiza el seguro de maternidad y el seguro médico básico. Esto significa que en el futuro, con la fusión del seguro de maternidad y el seguro médico básico, los conocidos "cinco seguros y un fondo" se convertirán en "cuatro seguros y un fondo". El seguro médico se fusionará con el seguro de maternidad y algunas grandes empresas. lo comprarán para sus empleados Beneficios, como seguro de accidentes personales, seguro de enfermedades críticas, etc. [2]