¿Una verificación de crédito requiere un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Los solicitantes no están obligados a liquidar otros préstamos. El pago mensual del pasivo más el préstamo del fondo de previsión excede la capacidad del solicitante, por lo que el solicitante debe proporcionar extractos bancarios, certificados de pago de impuestos, certificados de depósito a plazo bancario o. el exceso se puede cubrir. Certificado de deuda nacional y otros materiales de respaldo que demuestren que puede pagar el préstamo.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda personales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían la compra a bancos comerciales. , construir, renovar y reformar sus propias propiedades. Préstamos hipotecarios emitidos por depositantes de fondos de previsión para vivienda y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo.

Según la normativa, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante más de un determinado período de tiempo y no tengan fondos suficientes para comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. En términos generales, la mayoría de ellos son préstamos del China Construction Bank.

1. Existen ciertos umbrales para los préstamos del fondo de previsión para vivienda. El prestatario debe cumplir las siguientes condiciones

1. Tener un certificado de identidad legal y válido; 2. Tener plena capacidad de comportamiento civil;

3. Tener una carrera e ingresos estables, buen estado crediticio y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes;

5. Tener un contrato o documentos justificativos pertinentes para la compra, construcción, renovación o reforma de viviendas independientes;

6. Cumplir con las condiciones de pago del fondo de previsión de vivienda especificadas por el cliente;

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7. Proporcionar una garantía reconocida por el cliente;

8. ni el prestatario ni la pareja tienen pendientes préstamos del fondo de previsión para la vivienda o préstamos con descuento de la póliza del fondo de previsión para la vivienda;

9. Cumplir con otras condiciones especificadas por el cliente.

2. Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir las nueve condiciones anteriores, y los depositantes del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir una de las tres condiciones siguientes.

1. Los solicitantes de préstamos que compren viviendas bajo póliza aprobada por departamentos gubernamentales deben, en principio, establecer una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y de forma continua durante 6 meses antes de solicitar un préstamo y se encuentra en estado de depósito al solicitar un préstamo.

2. Los solicitantes de préstamos que compren viviendas fuera de la póliza deben, en principio, pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y de forma continua durante 12 meses antes de solicitar un préstamo (varía ligeramente de un lugar a otro), y Deben estar en estado de depósito al solicitar un préstamo.

3. El solicitante del préstamo es un empleado jubilado que pagó al fondo de previsión de vivienda durante su empleo.

El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo.

3. Al mismo tiempo, se debe prestar atención al manejo de los fondos de previsión para la vivienda.

1. Se deben traer todos los certificados originales;

2. Los prestatarios casados ​​deben tener presentes tanto al marido como a la mujer.

3. certificado de matrimonio El número y el nombre en el formulario de solicitud deben ser consistentes;

4. Todos los materiales deben copiarse en formato A4.