¿Qué banco tiene la tasa de interés más baja para préstamos hipotecarios?

Las tasas de interés actuales de los préstamos hipotecarios son las siguientes:

1. La tasa de interés actual de los préstamos comerciales para quienes compran por primera vez suele ser entre 1,1 y 1,2 veces la tasa de interés de referencia del banco central para el mismo período. Calculado con base en la tasa de interés de referencia actual del 4,90%, la tasa de interés más baja para una vivienda por primera vez es de aproximadamente el 5,39% y la tasa de interés más alta no supera el 5,88%. La mayoría de las tasas de interés de las hipotecas bancarias fluctúan dentro de este rango.

2. Tipos de interés de hipotecas comerciales para segundas viviendas. El tipo de interés actual de los préstamos para segundas viviendas suele ser 1,2 veces el tipo de interés de referencia del banco central para el mismo período, o incluso más. La tasa de interés hipotecaria específica también está relacionada con el banco prestamista específico y las calificaciones del prestatario. El tipo de interés ordinario del préstamo para una segunda vivienda es del 5,88%, el tipo de interés mínimo del préstamo para una segunda vivienda es del 5,39% y el tipo de interés máximo del préstamo no supera el 6,37%.

3. Tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión. La tasa de interés es del 2,75% para un período de préstamo inferior a 5 años (inclusive) y del 3,25% para un período de préstamo superior a 5 años.

4. Tipo de interés del préstamo para segunda vivienda del Fondo de Previsión. El tipo de interés de los préstamos para una segunda vivienda del fondo de previsión es 1,1 veces el tipo de interés de referencia. Calculado sobre la base de los tipos de interés de referencia actuales del 2,75% y el 3,25%, el tipo de interés del préstamo a cinco años es del 3,025% y a más de cinco años es del 3,575%.

¿Cuál es el tipo de interés más bajo para una hipoteca?

Banco Central: La tasa de interés a 6 meses (incluido 6 meses) es del 4,35%, la tasa de interés de 6 meses a 1 año (incluido 1 año) es del 4,35%, la tasa de interés de 1 a 3 años (incluidos 3 años) es del 4,75%, la tasa de interés de 3 a 5 años (incluidos 5 años) es del 4,9% y la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda a menos de 5 años (incluidos 5 años)

¿Cuándo es la tasa de interés hipotecaria más baja?

Las tasas hipotecarias son ahora las más bajas de la historia. Las tasas de interés hipotecarias pueden caer en el futuro y alcanzar mínimos históricos.

En el pasado, la tasa de interés hipotecaria más baja era en 2009, y después de un descuento del 30%, la tasa de interés hipotecaria más baja era del 4,156%. No todo el mundo puede disfrutar de esta tasa de interés de préstamo. Esta ya es la tasa hipotecaria más baja de la historia.

Pero el tipo de interés hipotecario actual ha alcanzado el 4,1%. La tasa de interés del primer préstamo hipotecario es del 4,3% -0,2% = 4,1%.

Recientemente, nuevas políticas permiten que las tasas de interés hipotecarias en 23 ciudades excedan el límite inferior del 4,1%. La tasa de interés hipotecaria en algunas ciudades ha llegado a ser inferior al 4%, convirtiéndose en la tasa de interés hipotecaria más baja de la historia.

¿Cuál es el tipo de interés actual de las hipotecas bancarias?

Los diferentes métodos de préstamo tienen diferentes tipos de interés. Entre ellos, el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión será relativamente bajo. Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será el tipo de interés del préstamo por encima del índice de referencia del banco central. tasa de interés. Para ayudar a todos a comprender el contenido específico, a continuación se ofrece una explicación detallada de las tasas de interés hipotecarias de los principales bancos en 2022.

La tasa de interés de los préstamos del banco central en 2022 es del 4,35 % para préstamos dentro de un año (incluido un año), del 4,75 % para préstamos de uno a cinco años (incluidos cinco años) y del 4,9 % para préstamos a más de cinco años. . En el caso de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales, el tipo de interés para los préstamos a cinco años o menos es del 2,75%, y el tipo de interés para los préstamos a cinco años o más es del 3,25%.

Los préstamos generales para vivienda son por más de cinco años y la mayoría de los préstamos de fondos de previsión no son suficientes para respaldar el préstamo total actual para vivienda, por lo que las tasas de interés de los préstamos comerciales son las más representativas.

Entonces, veamos los niveles de flotación de los bancos comerciales.

Podemos ver que el tipo de interés de los préstamos del banco central a más de cinco años es del 4,9%, que ha vuelto al nivel de alrededor de 2015.

En la actualidad, los bancos relativamente grandes de China incluyen el Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Comunicaciones y el Banco de Ahorros Postal. Estas tasas de interés de préstamos bancarios relativamente elevadas se basan en la tasa de interés de referencia del banco central.

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