¿Cómo pedir prestado el fondo de previsión de vivienda y cuáles son las precauciones para el fondo de previsión de vivienda?

1. Cómo pedir prestado el fondo de previsión para vivienda

1. Los prestamistas que solicitan préstamos deben presentar solicitudes por escrito al centro de gestión del fondo de previsión para vivienda y al banco, respectivamente, y completar el fondo de previsión para vivienda. formulario de solicitud de préstamo de fondos y presentar los materiales pertinentes.

2. El solicitante que solicita un préstamo proporciona información relevante, y si la compañía de garantía cumple con las condiciones para un préstamo garantizado después de una revisión preliminar, el solicitante del préstamo deberá pagar de acuerdo con la lista de tarifas con la compañía de garantía. "Formulario de aceptación de préstamo garantizado del Fondo de Previsión para la compra de vivienda personal" y firmar el "Contrato de préstamo garantizado del Fondo de Previsión para la compra de vivienda personal".

3. Gestionar el registro de hipotecas. El solicitante del préstamo lleva la información relevante a la oficina de transacciones inmobiliarias del condado donde se compra la casa para realizar los trámites de registro de la hipoteca.

4. Los clientes que elijan el método de deducción confiado para abrir una cuenta deben abrir una tarjeta de ahorro especial o una cuenta de tarjeta de crédito para el pago en el banco prestamista, y el vendedor debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco prestamista. .

5. Pago a tiempo El prestatario deberá pagar el préstamo del fondo de previsión y la residencia personal autónoma del banco a tiempo de acuerdo con el método de pago estipulado en el contrato de préstamo.

6. La liquidación del préstamo incluye la liquidación anticipada y la liquidación normal. La liquidación anticipada significa liquidar el préstamo (pago único del principal y los intereses) o el último préstamo (préstamo a plazos) antes de la fecha de vencimiento del préstamo. La liquidación normal significa liquidar el préstamo en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único del principal y los intereses); ) o el préstamo Se liquida la última cuota (préstamo a plazos) del préstamo. Si el préstamo se liquida por adelantado, el prestatario debe presentar una solicitud de liquidación anticipada al banco prestamista con 10 días hábiles de antelación después de liquidar todas las cuentas por pagar.

2. ¿Cuáles son las precauciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda?

1. El préstamo del fondo de previsión se ha utilizado dos veces.

Los préstamos del fondo de previsión están limitados al número de veces que pueden utilizarse, no pudiendo exceder de dos veces. Después de todo, la intención original de crear el fondo de previsión de vivienda era satisfacer las necesidades de las personas que necesitaban urgentemente una primera vivienda. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda o incluso una tercera vivienda, definitivamente no funcionará.

2. Retiro ilegal de fondos de previsión

Ahora los fondos de previsión no sólo se pueden utilizar para comprar una casa, sino que también se pueden utilizar para muchos otros fines, como pagar el alquiler o la propiedad. honorarios, etc. Debido a esto, muchas personas tienen malas ideas sobre los fondos de previsión y utilizan diversos medios ilegales para retirar fondos de previsión ilegalmente. Para estas personas, el editor quisiera recordarles que una vez descubiertos, no podrán solicitar un préstamo del fondo de previsión.

3. Compré una casa que no admite préstamos de fondos de previsión.

Aunque el Estado ya ha prohibido a los promotores rechazar préstamos de fondos de previsión, todavía hay muchos promotores que rechazan préstamos de fondos de previsión con diversas excusas. Por lo tanto, si compra una casa que no admite préstamos del fondo de previsión, no podrá utilizar préstamos del fondo de previsión.

4. El saldo de la cuenta del fondo de previsión es cero.

Como todos sabemos, el saldo de la cuenta del fondo de previsión también tiene un gran impacto en los préstamos del fondo de previsión. Si manipula el saldo de la cuenta del fondo de previsión o incluso lo reduce a cero antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, lo siento, es posible que lo congelen cuando solicite un préstamo del fondo de previsión.

5. El préstamo comercial no ha sido cancelado.

En el caso de comprar una casa y suscribir un préstamo, si el comprador de la vivienda tiene un préstamo comercial impago, el préstamo del fondo de previsión se verá muy afectado y es probable que sea rechazado. Por lo tanto, ya sea que soliciten un préstamo de fondo de previsión o un préstamo comercial, los compradores de vivienda deben prestar más atención y no desperdiciar oportunidades de préstamo.

¿Cómo pedir prestado el fondo de previsión de vivienda? Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen requisitos estrictos y regulaciones relacionadas, y no puede simplemente solicitarlos si lo desea. ¿Cuáles son las precauciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda? Si cumple con las condiciones para un préstamo de fondo de previsión y tiene la idea de comprar una casa, se recomienda que solicite un préstamo de fondo de previsión a tiempo.