Calculadora de préstamos hipotecarios 2017
Un dispositivo
La característica de este tipo de calculadora es que se basa en la plataforma del sitio web del banco, tiene una confiabilidad más simple y se basa principalmente en cálculos teóricos. sin considerar la realidad. Por ejemplo, la fórmula de cálculo de la tasa de interés diaria es generalmente: tasa de interés diaria = tasa de interés anual/360, la calculadora proporcionada por el banco generalmente calcula según 365, lo cual es diferente de la situación real;
La segunda es la calculadora de préstamos proporcionada por el sitio web de bienes raíces.
Este tipo de calculadora de préstamos generalmente se basa en la calculadora de préstamos del sitio web del banco, con ligeros o ningún cambio. Las deficiencias son las mismas que las del anterior. Los artículos son similares.
En tercer lugar, la calculadora de préstamos para clientes de Taobao
Esta calculadora es una calculadora de parámetros totalmente personalizada. Los resultados del cálculo son completamente consistentes con la situación real, lo que proporciona una base más realista para sus decisiones sobre préstamos. ¡Fuerte soporte de datos!
2. Calculadora de préstamos para vivienda 2017
Calculadora de préstamos proporcionada por bancos comerciales
La característica de este tipo de calculadora es que se basa en la plataforma del sitio web del banco y es confiable Alto; la desventaja es que las condiciones de cálculo son cálculos simples, principalmente teóricos, independientemente de la realidad. Por ejemplo, la fórmula de cálculo de la tasa de interés diaria es generalmente: tasa de interés diaria = tasa de interés anual/360, la calculadora proporcionada por el banco generalmente calcula según 365, lo cual es diferente de la situación real;
La segunda es la calculadora de préstamos proporcionada por el sitio web de bienes raíces.
Este tipo de calculadora de préstamos generalmente se basa en la calculadora de préstamos del sitio web del banco, con ligeros o ningún cambio. Las deficiencias son las mismas que las del anterior. Los artículos son similares.
En tercer lugar, la calculadora de préstamos para clientes de Taobao
Esta calculadora es una calculadora de parámetros totalmente personalizada. Los resultados del cálculo son completamente consistentes con la situación real, lo que proporciona una base más realista para sus decisiones sobre préstamos. ¡Fuerte soporte de datos!
En tercer lugar, calculadora de hipotecas
El pago mensual es de 5307,27 yuanes.
El importe del préstamo es de 1.000.000,00 de yuanes.
El importe total del interés es 910.617,20 yuanes.
El reembolso total es de 1.910.617,20 yuanes.
4. Se dice que los préstamos bancarios tienen una tasa de interés de 7 centavos. ¿Qué quiere decir esto? ¿Cómo se calcula? ¿Alto? (Préstamo comercial)?
Aquí está la respuesta:
Cuando un banco dice que la tasa de interés del préstamo es siete puntos, significa siete por ciento (7%). La tasa de interés efectiva actual de este préstamo es del 7,05%.
Un préstamo de 400.000 yuanes está preparado para ser reembolsado por adelantado (suponiendo que no se reembolse por adelantado en el quinto año). Definitivamente hay una diferencia entre el interés al plazo de 20 años y el interés al plazo de 10 años. El interés al plazo de 20 años es mayor. Según el método de capital e interés igual, la explicación es la siguiente:
1. Un préstamo de 400.000 yuanes, con un plazo de 20 años, una tasa de interés anual del 7,05%, un reembolso mensual de 3.113,21. yuanes, y un interés total al cabo de 20 años de 347.170,92 yuanes. Si no hay un pago único en el quinto año (el mes 60), el monto total a pagar es de 348.401,87 yuanes y el interés total en estos 5 años es de 132.081,38 yuanes.
2. Préstamo de 400.000 yuanes, plazo 65.438+00 años, tasa de interés anual del 7,05%, importe de reembolso mensual 4.654,65 yuanes, interés total después de 65.438+058.558,42 yuanes. Si no hay un pago único en el quinto año (el mes 60), la cantidad total que debe reembolsarse es 239.444.438+02 yuanes, y el interés total en estos 5 años es 65.438+065.438+04068,67 yuanes.
Si el pago único no se realiza en el quinto año, la diferencia de interés entre el plazo de 20 años y el plazo de 10 años es 1805438+02,438+0 yuanes.
El cálculo anterior se basa en el supuesto de que la tasa de interés permanece sin cambios durante el período de pago, para su referencia.