¿Qué es la financiación de distritos comerciales?

La financiación en los distritos comerciales ha surgido y existe un gran potencial. Para resolver los problemas financieros que han afectado durante mucho tiempo a las empresas comerciales, especialmente a las pequeñas y medianas empresas, el Ministerio de Comercio está trabajando con la Comisión Reguladora Bancaria de China y otros departamentos para formular las "Opiniones Orientadoras sobre la Promoción del Desarrollo Financiero de Distritos comerciales." Se entiende que se espera que se promuevan en todo el país los tres modelos de financiación garantizada de distritos comerciales, financiación de la cadena de suministro y financiación de promesas de derechos de operación de tiendas que se han formado espontáneamente en áreas con mercados mayoristas relativamente desarrollados, como Zhejiang.

El desarrollo del financiamiento de distritos comerciales puede amplificar el crédito de las empresas individuales, mejorar sus capacidades financieras, reducir los costos crediticios de las instituciones financieras y aumentar su entusiasmo por servir a las pequeñas y medianas empresas comerciales. Los "Dictámenes" aclararán aún más las responsabilidades de las autoridades comerciales, las autoridades reguladoras bancarias, las agencias de garantía financiera, las instituciones financieras y las agencias de gestión de distritos comerciales en la promoción del desarrollo financiero de los distritos comerciales.

La financiación garantizada del distrito comercial significa que cada distrito comercial maduro está equipado con un comité de gestión del distrito comercial o una empresa de gestión. Las pequeñas y medianas empresas comerciales ubicadas en el distrito comercial pueden solicitar financiación a la agencia de gestión del distrito comercial. Después de un control preliminar por parte de la agencia gestora, se les dota de una sociedad de garantía para ofrecer garantías a las personas cualificadas para la obtención de préstamos bancarios. El financiamiento de la cadena de suministro significa que las empresas comerciales colocan sus condiciones operativas bajo la supervisión de empresas centrales de la cadena de suministro con solidez y credibilidad en el distrito comercial, y utilizan la ayuda de las empresas centrales para aumentar su crédito y obtener préstamos bancarios. Se prometen derechos operativos de tiendas; Esto significa que los hogares industriales y comerciales individuales comprometen sus derechos de operación de tiendas y derechos de renovación prioritaria a los bancos para obtener pequeños préstamos.

Según estadísticas incompletas, hay 26 millones de pequeñas y medianas empresas comerciales en mi país, lo que representa más del 99% del número total de empresas comerciales. Debido a los pocos activos fijos, la pequeña escala y la diversidad de formatos comerciales, las pequeñas y medianas empresas comerciales han enfrentado durante mucho tiempo dificultades financieras. Sin embargo, no importa lo que piensen los departamentos políticos, en última instancia depende de los deseos de las instituciones financieras comerciales.

De hecho, algunos bancos ya están realizando financiaciones similares a la prenda de derechos de explotación de tiendas. Esto se debe a la innovación de este modelo de financiación.

En segundo lugar, ¿cuál es el modelo de financiación comercial? ¿Qué tipos están incluidos?

La financiación empresarial se divide en financiación amplia y financiación restringida.

En primer lugar, el financiamiento en un sentido amplio se refiere a un comportamiento económico en el que los fondos fluyen entre los tenedores para compensar las deficiencias. Este es un proceso interactivo bidireccional de fondos, que incluye la integración de fondos (fuente de fondos) y el financiamiento de fondos (utilización de fondos).

En segundo lugar, en un sentido estricto, la financiación es el comportamiento y el proceso de las empresas para recaudar fondos. La financiación empresarial se puede dividir en financiación directa y financiación indirecta.

1. La financiación directa es una actividad de financiación que los gobiernos, empresas, instituciones e individuos realizan directamente al prestamista de última instancia sin pasar por la intermediación de instituciones financieras. Los fondos de financiación se utilizan directamente para la producción, la inversión y el consumo. La financiación directa más típica es la cotización de una empresa.

2. La financiación indirecta es una actividad de financiación desde el último prestatario hasta el último prestamista a través de instituciones financieras como bancos de financiación corporativa y sociedades fiduciarias.

Los métodos de financiación comercial se pueden dividir en:

El primero es el FMI, que utiliza acciones falsas para pedir dinero prestado.

El segundo método de financiación es la factura de aceptación bancaria.

El tercer método de financiación es el depósito directo. Este es el método de financiación más difícil. Dado que el depósito directo va en contra de las normas bancarias, la relación entre la empresa y el banco debe ser especialmente buena.

El cuarto método de financiación (el cuarto método son depósitos pignorados de grandes cantidades) es una carta de crédito bancaria. .

La quinta modalidad de financiación es el préstamo encomendado.

La sexta modalidad de financiación es el pago directo.

El séptimo método de financiación son los fondos de cobertura. Actualmente existe en el mercado un tipo de préstamo encomendado que no reembolsa principal ni intereses, y es un típico fondo de cobertura.

El octavo método de financiación es la garantía de préstamo.

Además, los métodos de financiación también se pueden clasificar según diferentes criterios. Según las diferentes direcciones de las fuentes de fondos en el proceso de financiación, los métodos de financiación se pueden dividir en financiación endógena y financiación exógena. . . . . . También hay clasificaciones detalladas de industrias específicas, 1. Por ejemplo, las técnicas de financiación comúnmente utilizadas en las industrias civil, de aviación y de transporte incluyen préstamos, arrendamiento, etc. 2. La esencia de la gestión de los derechos mineros es la financiación de los derechos mineros y el desarrollo minero.

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En tercer lugar, la financiación de distritos comerciales

La financiación de distritos comerciales ha surgido y tiene un gran potencial. Para resolver los problemas financieros que han afectado durante mucho tiempo a las empresas comerciales, especialmente a las pequeñas y medianas empresas, el Ministerio de Comercio está trabajando con la Comisión Reguladora Bancaria de China y otros departamentos para formular las "Opiniones Orientadoras sobre la Promoción del Desarrollo Financiero de Distritos comerciales."

Se entiende que los tres modelos de financiamiento garantizado para distritos comerciales, financiamiento de la cadena de suministro y financiamiento prendario de derechos de operación de tiendas que se han formado espontáneamente en áreas con mercados mayoristas relativamente desarrollados como Zhejiang tienen el crédito de una sola empresa, lo que puede aumentar el costo crediticio de la institución y mejorar sus servicios para las pequeñas y medianas empresas comerciales. Aclarar que las autoridades comerciales, las autoridades reguladoras bancarias y las agencias de garantía de financiamiento son responsables de promover el desarrollo financiero de los distritos de negocios. Cada distrito comercial maduro tiene un comité de gestión del distrito comercial o una empresa de gestión que solicita financiación a la agencia de gestión del distrito comercial. Tras una evaluación preliminar por parte de la agencia gestora, se designará una sociedad de garantía para garantizar los préstamos bancarios cualificados. La industria coloca sus operaciones bajo la supervisión de empresas centrales de la cadena de suministro con solidez y credibilidad en el distrito comercial, y utiliza las empresas centrales para aumentar su crédito y obtener financiamiento de garantía de derechos bancarios, es decir, los hogares industriales y comerciales individuales renovarán la operación. derechos de sus tiendas y les dan prioridad. Los derechos de arrendamiento están pignorados al banco para obtener una financiación de pequeña cuantía. Según las estadísticas, no hay más de 6 millones de hogares, que representan una pequeña cantidad de activos fijos, de pequeña escala y diversos formatos de empresas comerciales. Las pequeñas y medianas empresas comerciales llevan mucho tiempo enfrentando dificultades financieras. Pero no importa lo que piensen los departamentos políticos, al final todavía depende de la financiación comercial. Por ejemplo, la financiación prendaria de los derechos de funcionamiento de las tiendas se deriva de esta innovación en los modelos de financiación.

4. ¿El financiamiento del distrito comercial es financiamiento de capital?

La financiación de distritos comerciales no pertenece a la financiación de capital.

La emisión de bonos, la financiación de créditos comerciales y el arrendamiento financiero son financiación de deuda, y la emisión de acciones es financiación de capital.