Si compro una casa a nombre de mi padre, ¿puedo pagar el préstamo juntos?

Los compradores de vivienda utilizan la casa de sus padres para comprar una casa y los nombres de sus padres están escritos en el certificado de propiedad. Los padres son los principales prestamistas y sus hijos son sus socios de pago, también conocidos como garantes, cuando solicitan una hipoteca al banco. Sin embargo, este tipo de préstamo de relevo también tiene limitaciones.

En primer lugar, existe un requisito de edad, generalmente no más de 65 años. Los padres no pueden ser demasiado mayores, de lo contrario perderán sus calificaciones como prestamistas.

En segundo lugar, sólo puedes pedir prestado hasta 50. Independientemente de si el prestatario es propietario de una casa, siempre que sea un "préstamo de retransmisión", se basará en la casa existente. Si los padres ya tienen un historial de préstamo (fuera de la ciudad), el pago inicial es de 70.

En tercer lugar, el plazo del préstamo no tiene nada que ver con la edad de los padres. El método de cálculo del plazo del préstamo es el siguiente:

1. Plazo del préstamo La antigüedad del edificio no excederá los 50 años.

2. El plazo del préstamo es * * *La edad del prestatario no deberá exceder los 70 años.

A juzgar por estas dos fórmulas, el plazo del préstamo y la antigüedad del edificio son más decisivos.

En cuarto lugar, no todos los bancos pueden ofrecer "préstamos de retransmisión". Aquí hay un recordatorio especial: debido a cambios importantes en las políticas crediticias, actualmente no todos los bancos de Hangzhou realizarán el negocio de "préstamos de retransmisión". Dependiendo del banco que elija, intente reservar una cierta cantidad de espacio presupuestario flexible en caso de que la política. puede cambiar.

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