¿Qué es la crisis de las hipotecas de alto riesgo y cuáles son sus consecuencias? 1. El concepto de crisis de las hipotecas subprime [Editar este párrafo] La crisis de las hipotecas subprime también se llama crisis de las hipotecas subprime, y también se traduce como crisis de las hipotecas subprime. Se refiere a una tormenta provocada por la quiebra de instituciones hipotecarias de alto riesgo, el cierre forzoso de fondos de inversión y las violentas fluctuaciones del mercado de valores en Estados Unidos. Desencadenó una inminente crisis de liquidez en los principales mercados financieros de todo el mundo. La "crisis de las hipotecas de alto riesgo" en Estados Unidos comenzó a surgir gradualmente en la primavera de 2006. En agosto de 2007, arrasó los principales mercados financieros mundiales, como Estados Unidos, la Unión Europea y Japón. 2. El surgimiento de la crisis de las hipotecas de alto riesgo [Editar este párrafo] La causa directa de la tormenta en el mercado de las hipotecas de alto riesgo de Estados Unidos es el aumento de las tasas de interés en ese país y el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario. Las hipotecas de alto riesgo son préstamos otorgados por algunos prestamistas a prestatarios con mal crédito y bajos ingresos. El aumento de las tasas de interés ha provocado una mayor presión de pago. Muchos usuarios con mal crédito sienten que la presión de pago es alta y existe la posibilidad de incumplimiento, lo que tiene un impacto en la recuperación de los préstamos bancarios. 2.1 Principio [Editar este párrafo] La causa directa de la crisis en el mercado de hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos es el aumento de las tasas de interés en ese país y el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario. Las hipotecas de alto riesgo son préstamos otorgados por algunos prestamistas a prestatarios con mal crédito y bajos ingresos. El mercado de hipotecas de alto riesgo de EE. UU. generalmente adopta una combinación de tasas de interés fijas y tasas de interés flotantes, es decir, los compradores de viviendas pagan el préstamo a una tasa de interés fija en los primeros años después de comprar la casa y luego pagan el préstamo a una tasa de interés flotante. tasa. En los cinco años anteriores a 2006, debido a la continua prosperidad del mercado inmobiliario estadounidense y las bajas tasas de interés de años anteriores, el mercado de hipotecas de alto riesgo de Estados Unidos se desarrolló rápidamente. Con el enfriamiento del mercado inmobiliario estadounidense, especialmente el aumento de las tasas de interés a corto plazo, la tasa de pago de los préstamos hipotecarios de alto riesgo también ha aumentado significativamente y la carga de pago de los compradores de viviendas ha aumentado considerablemente. Al mismo tiempo, el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario ha dificultado que los compradores de viviendas vendan sus viviendas o refinancien sus hipotecas. Esta situación llevó directamente a que un gran número de prestatarios con préstamos hipotecarios de alto riesgo no pudieran pagarlos a tiempo, lo que desencadenó la "crisis de las hipotecas de alto riesgo". De hecho, ahora es muy grave. Me temo que es difícil lograr una tasa de desarrollo de alrededor del 10%, a menos que se informe falsamente. De hecho, la tasa de desarrollo anterior de alrededor del 10% era errónea. Soy estadístico y sé que sólo un número es el más real, y es el de beneficios e impuestos. Para la misma carga fiscal, los beneficios y los impuestos son mayores. Muestra que la economía ha crecido. /ywcz/200809/t 20080923 _ 2304657.htm El impacto de la crisis financiera estadounidense en la economía china comenzó con la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos, luego pasó a las crisis estadounidenses de Fannie Mae y Freddie Mac "Fannie Mae", y luego a Lehman. Brothers se declaró en quiebra, se adquirió Merrill Lynch, AIG, la compañía de seguros más grande de Estados Unidos, recibió 85 mil millones de dólares para rescatar el mercado y los mercados bursátiles mundiales continuaron cayendo. En el mundo actual de integración financiera y económica global, debemos analizar cuidadosamente el impacto de la crisis financiera estadounidense en la economía china y tomar medidas específicas para evitar mayores pérdidas. En mi opinión el impacto es el siguiente: 1. El crecimiento económico de China se ha desacelerado significativamente. La desaceleración del crecimiento económico de China este año y el próximo se convertirá en la tendencia general, y la desaceleración de las exportaciones y la inversión en activos fijos es una tendencia inevitable. Según el informe anual del Banco Asiático de Desarrollo "Actualización de las perspectivas de desarrollo asiático 2008", publicado el 16 de junio, se prevé que la tasa de crecimiento económico de China caerá del 11,9% en 2007 al 10% en 2008; en 2009, la tasa de crecimiento económico de China disminuirá aún más; 9,5%. Las principales razones son: (1) Debido a la desaceleración del crecimiento económico de Estados Unidos, el crecimiento de las exportaciones se ha desacelerado mucho más de lo esperado (2) el aumento de la inflación hará que el gobierno adopte políticas monetarias más estrictas y desacelere el crecimiento de los activos fijos; inversión y provocar cierres de empresas Con el surgimiento de la crisis, el crecimiento de las ganancias industriales se ha desacelerado significativamente ③ El enfriamiento del mercado inmobiliario bajo el ajuste del crédito puede conducir a una crisis más grave que en 2008 (4) Bajo control macroeconómico, el tasa de crecimiento de la inversión en las industrias inmobiliaria, del acero, del cemento, de las aleaciones de aluminio y del automóvil. Disminución; ⑤ Es difícil crear 100.000 nuevos puestos de trabajo cada año. Los trabajadores migrantes han regresado a sus lugares de origen para trabajar en la agricultura y el desempleo oculto en las zonas rurales ha aumentado significativamente. ⑥ Debido a factores de transmisión que pueden aumentar aún más los precios del petróleo y la electricidad el próximo año, el pronóstico de crecimiento del IPC de China para 2008 se ha elevado al 7%; del 5,5% anterior. El valor previsto para 2009 se ha elevado al 5,5% desde el 5% en abril de 2008; ⑦ La tasa de crecimiento del consumo de los hogares ha disminuido, y depender del consumo para impulsar el crecimiento económico equivale a "pintar pasteles para satisfacer el hambre". El aumento de la inestabilidad de los ingresos, el efecto riqueza negativo del mercado de valores y la creciente brecha de ingresos entre los residentes urbanos y rurales han inhibido el deseo de consumir de los residentes. 2. La política monetaria del banco central se encuentra en un dilema. La política monetaria del banco central se encuentra actualmente en un dilema entre "mantener el crecimiento" y "controlar la inflación". Bajo la crisis financiera global, el crecimiento económico de China ha sido suprimido y una desaceleración del crecimiento es inevitable.