¿Qué es un contrato Yin-Yang? ¿Cuáles son los riesgos de firmar un contrato Yin-Yang?
1. ¿Qué es un contrato Yin-Yang?
El contrato Yin-Yang significa que el precio de la transacción reflejado en el contrato es diferente del precio de la transacción real, y hay dos contratos con contenidos diferentes en la transacción. Uno es externo, pero no es la expresión del verdadero significado del comprador y del vendedor, por lo que es falso el otro es interno, es Yin, es el verdadero significado del comprador y del vendedor, y lo es; verdadero.
2. ¿Cuáles son los riesgos de firmar un contrato Yin-Yang al comprar una casa?
1. El comprador no podrá quedarse con la vivienda.
Los compradores que firman contratos Yin-Yang durante la venta de bienes raíces pueden beneficiarse enormemente y también son perseguidores activos de contratos Yin-Yang, pero, en consecuencia, también conllevan grandes riesgos. Un contrato yin-yang es un contrato inválido que evade los impuestos estatales al informar falsamente los precios o defrauda préstamos de alto valor y perjudica los impuestos estatales y los intereses legítimos de terceros. En un contrato Yin-Yang, el comprador evade el impuesto sobre la escritura. Una vez descubierto por el departamento de impuestos, es posible que esté sujeto a impuestos atrasados y multas al igual que el vendedor. Si el importe alcanza la norma, la responsabilidad penal podrá perseguirse conjuntamente con el vendedor.
Debido a que el precio registrado en línea con el departamento de administración de vivienda es más bajo que el precio de transacción real, si el comprador vuelve a vender la casa en el futuro, puede enfrentar el riesgo de soportar altos impuestos sobre la renta personal y otros impuestos. En realidad, también se han dado casos de compra y venta de casas de segunda mano a causa de este tipo de contrato yin-yang. Debido a que los precios de la vivienda están aumentando, el vendedor afirma que la rescisión del contrato es ilegal y que el comprador no puede quedarse con la casa, lo que genera disputas innecesarias.
2. Es posible que el vendedor no reciba el pago completo de la transacción de la casa.
A la hora de comprar una casa y firmar un contrato Yin-Yang, aunque el vendedor no parece tener muchas pérdidas, también existen muchos riesgos. Si se firma un contrato Yin-Yang, el vendedor no sólo corre el riesgo de ser castigado y considerado penalmente responsable, sino que también crea peligros ocultos para su propio contrato de venta. Si el precio de la vivienda en el contrato Yin-Yang es inferior al precio real, se trata de una declaración de impuestos falsa, perjudica el interés nacional y aumentará en gran medida los cambios psicológicos de los compradores de viviendas. Si el comprador se arrepiente, el vendedor se enfrentará a pérdidas como la acumulación de intereses y la caída del precio de la vivienda, y también existe el riesgo de que el precio de la vivienda no pueda recuperarse en su totalidad. Si el comprador no paga a tiempo más del precio firmado en línea, o exige maliciosamente negociar de acuerdo con el precio firmado en línea, el vendedor tendrá problemas y recurrirá a la negociación, la insistencia y el enjuiciamiento, lo que aumenta el costo de tiempo y dinero.
3. Si las circunstancias son graves, constituirá delito.
En el contrato Yin-Yang, el contrato Yang no refleja la verdadera intención de las partes y no es válido, mientras que el contrato Yin se reconoce como contrato válido debido a la verdadera intención de las partes. Siempre que el contenido sea legal, el Contrato Yin también está protegido por la ley. Sin embargo, si el contrato Yin-Yang se utiliza para cometer actos ilegales, o el propósito ilegal se oculta en una forma legal, el contrato masculino disfrazado y el contrato femenino disfrazado también serán inválidos debido a su contenido ilegal. Así que tenga cuidado con los contratos yin y yang.
El comportamiento de compradores y vendedores que firman contratos yin y yang viola gravemente las normas de gestión fiscal de mi país. Después de la investigación por parte de los departamentos pertinentes, si se trata de evasión fiscal general, el departamento competente tiene derecho a imponer multas, detenciones y otras sanciones; si el monto de la evasión fiscal es grande y frecuente, puede constituir un delito;
Esto es todo lo que hay que saber sobre el Contrato Yin-Yang. Todo el mundo debe tener cuidado con los contratos yin y yang y ser consciente de los riesgos que conlleva.