¿Qué es un préstamo?
Los préstamos (préstamos de crédito con pagarés electrónicos) se entienden simplemente como pedir dinero prestado con intereses. Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe devolverlos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación. :1. Los riesgos de revisión del préstamo a menudo comienzan en la etapa de revisión del préstamo. Con base en lo que sucede en la práctica judicial, se puede observar que los riesgos en la etapa de revisión del crédito aparecen principalmente en los siguientes enlaces. (1) Los revisores de préstamos del banco se omiten en el contenido de la revisión, lo que genera riesgos crediticios. La revisión de préstamos es un trabajo meticuloso que requiere que los investigadores realicen investigaciones e inspecciones sistemáticas sobre las calificaciones, las calificaciones, el crédito y el estado de la propiedad del sujeto del préstamo. (2) En la práctica, algunos bancos comerciales no llevan a cabo la debida diligencia. Los revisores de préstamos a menudo solo se centran en la identificación de documentos y carecen de la debida diligencia. Por lo tanto, es difícil identificar el fraude en los préstamos y genera fácilmente riesgos crediticios. (3) Muchos juicios erróneos se deben a que los bancos no escuchan las opiniones de los expertos sobre contenidos relevantes o a que los profesionales emiten juicios profesionales. Durante el proceso de revisión del préstamo, no sólo es necesario determinar los hechos, sino también emitir juicios profesionales sobre hechos relevantes desde los aspectos legales, financieros y de otro tipo. En la práctica, la mayoría de los procesos de revisión de préstamos no son muy rigurosos ni están implementados. 2. Contenido jurídico de la investigación previa al préstamo (1) Examinar la situación jurídica del prestatario en cuanto a su constitución jurídica y existencia continua y efectiva. Si se trata de una empresa, se debe examinar si el prestatario está legalmente establecido, si tiene las calificaciones y calificaciones para participar en negocios relevantes, y se debe verificar la licencia comercial y el certificado de calificación. Preste atención a si los certificados pertinentes han pasado la inspección anual o la verificación relacionada. (2) En cuanto a la situación crediticia del prestatario, comprobar si el capital registrado del prestatario es adecuado para el préstamo; examinar si existe alguna evasión evidente del capital registrado y los reembolsos del prestatario y la calidad del producto, la protección del medio ambiente, el pago de impuestos y otros; situaciones ilegales si puede afectar el reembolso. (3) En cuanto a la situación crediticia del prestatario, si el prestatario ha abierto una cuenta de depósito básica y una cuenta de depósito general de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes si la inversión extranjera del prestatario (si es una empresa) excede el 50% de sus activos netos; ; del prestatario Si el índice de endeudamiento cumple con los requisitos del prestamista (4) En cuanto a las garantías, si se trata de una garantía, se deben examinar las calificaciones, la solvencia y la capacidad de desempeño del garante;
2. ¿Cuál es el plazo del préstamo?
Hola, por ejemplo, si solicitas un préstamo para vivienda de primera mano en China Merchants Bank, el plazo del préstamo no excederá los 30 años, lo que significa que el plazo máximo de préstamo que puedes elegir a la hora de comprar una casa son 30 años.
3. ¿Qué es un préstamo?
El concepto de consumo anticipado es una forma de consumo anticipado que pide prestado dinero a los bancos a través de algunas garantías de crédito y lo reembolsa a plazos en el futuro.