Derecho Civil del Pago de Deudas en Propiedad
1. ¿Cuáles son las últimas disposiciones del Código Civil sobre el pago de deudas en especie?
Las últimas disposiciones del "Código Civil" son: El pago de la deuda en especie se refiere al acto de un banco de recuperar los activos físicos correspondientes del prestatario para pagar la deuda con el fin de reducir el riesgo de activos crediticios cuando no puede utilizar fondos monetarios para recuperar el préstamo.
Las disposiciones aplicables del artículo 301 de las "Opiniones sobre determinadas cuestiones" del Tribunal Supremo Popular: "Con el consentimiento del solicitante y de la persona sujeta a ejecución, los bienes de la persona sujeta a ejecución podrán pagarse directamente al solicitante sin subasta ni venta. Para saldar la deuda, el sujeto de la ejecución deberá continuar saldando la deuda restante "
En segundo lugar, la validez del contrato de deuda en especie<. /p>
La validez y ejecución del contrato de deuda en especie deberá determinarse basándose en el respeto a la voluntad de las partes. En términos generales, a menos que las partes acuerden explícitamente, el acuerdo de deuda en especie firmado por las partes después de la expiración del período de pago de la deuda no se basa en que el acreedor realmente reciba la deuda u obtenga la propiedad, los derechos de uso y otros derechos de propiedad de la deuda. Siempre que las intenciones de ambas partes sean verdaderas y el contenido del contrato no viole las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, el contrato es válido. Una vez vencido el plazo de pago de la deuda, las partes llegan a un acuerdo para pagar la deuda en especie, lo que puede constituir un cambio de la deuda, es decir, el establecimiento de una nueva deuda y la eliminación de la antigua también; ser la liquidación de una nueva deuda, es decir, el establecimiento de una nueva deuda y la coexistencia de la antigua deuda. Un acuerdo de liquidación de propiedad contemporáneo no entra en vigor hasta que se haya completado el cumplimiento.
3. ¿Se puede transferir la deuda física a nombre de otra persona?
Se puede transferir directamente a nombre de otra persona, es decir, del acreedor que pagó en especie la deuda en la sentencia anterior. Puede optar por transferir la propiedad directamente en el departamento de gestión de transferencias local con la sentencia judicial. Esta es una forma de ejecutar la hipoteca de activos. Cuando lo permita la ley, las transferencias están sujetas a una tarifa. Después del cierre, la deuda quedará clara.
Objetividad jurídica:
El artículo 394 del Código Civil garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble, y el deudor no paga las deudas vencidas o no ejecuta la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del bien. propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.