¿No es necesario pedir un préstamo para comprar una casa en el futuro?
¿No proporcionó el banco una hipoteca?
Recientemente, varios medios han informado que los bancos suspenderán por completo los préstamos hipotecarios y que los precios de la vivienda pueden caer. En este sentido, algunos expertos dijeron que sólo unos pocos bancos han tomado medidas para suspender los préstamos para vivienda, no todos los bancos. La suspensión integral de los préstamos hipotecarios por parte del banco aún no se ha confirmado oficialmente, pero la posibilidad de que los bancos endurezcan los préstamos hipotecarios de manera integral o endurezcan los préstamos hipotecarios para los prestatarios que compren más de dos viviendas el próximo año está aumentando gradualmente. en el futuro será muy obvio. En la actualidad, los riesgos en el mercado inmobiliario local están aumentando y es arriesgado que una gran cantidad de fondos hipotecarios ingresen a la industria inmobiliaria. No debería sorprender que los bancos impongan una moratoria general sobre los préstamos hipotecarios.
Por un lado, se debe a que su negocio hipotecario inicial era grande y han agotado su cuota de negocios hipotecarios personales y ya no pueden prestar más; por otro lado, se debe a que el mercado inmobiliario en algunas ciudades se ha reducido; La economía ha estado en un punto álgido en los últimos meses y el país ha notado este fenómeno, por lo que se adoptó la supervisión financiera y el endurecimiento del crédito para enfriar el mercado. El ajuste financiero continuará, pero es imposible que los bancos suspendan completamente los préstamos hipotecarios, porque esto va en contra del mantenimiento de la estabilidad general de los bienes raíces. En términos de precios de la vivienda, las ciudades en diferentes niveles tienen diferentes fundamentos, por lo que es normal. que suban y bajen. No podemos decir en términos generales que los precios de la vivienda realmente caerán esta vez, y los precios de la vivienda definitivamente caerán.
La relajación del mercado inmobiliario siempre ha comenzado desde el lado financiero, por lo que cualquier cambio en el mercado financiero estimulará los nervios del público. Ya sean personas que se están preparando para comprar una casa, personas que no han comprado una casa o profesionales de bienes raíces, todas las partes están muy preocupadas por los cambios en las tasas de interés hipotecarias y si el negocio hipotecario es normal. Para frenar el aumento de los precios de la vivienda, el Estado sólo puede reducir los precios de la vivienda mediante diversas medidas de control, y los bancos también son uno de los medios, por lo que solicitar un banco sólo será más difícil. En segundo lugar, en comparación con otros negocios de préstamos, la tasa de interés de los préstamos para vivienda es relativamente baja. Los préstamos con intereses altos permiten a los bancos obtener más intereses, por lo que cuando la rotación de capital es limitada, los bancos estarán más inclinados a manejar otros negocios de préstamos.
En comparación con otros negocios de préstamos, la tasa de interés de los préstamos para vivienda es relativamente baja. Los préstamos con intereses altos pueden permitir a los bancos obtener más intereses, por lo que cuando la rotación de capital es escasa, los bancos estarán más dispuestos a manejarlos. Otros negocios de préstamos. Para recaudar fondos, los desarrolladores deben implementar estrictamente los estándares de las "tres líneas rojas". El Estado ha reforzado su supervisión de los promotores inmobiliarios. Con la reanudación del trabajo y la producción, el Estado ha endurecido su política de préstamos para vivienda, centrándose en apoyar la recuperación y el desarrollo de la economía real en lugar de apoyar la especulación inmobiliaria. Algunas ciudades son irreemplazables debido a sus recursos únicos, y estas ciudades se han convertido en lugares más deseables para la gente de hoy.
En esta era de altos precios de la vivienda, una disminución de los precios de la vivienda es ciertamente necesaria, pero debe ser una disminución razonable y apropiada. Si los precios de la vivienda caen mucho, no será algo bueno para la gente común, o incluso un desastre. Especialmente después de la introducción de las nuevas regulaciones de las "tres líneas rojas", las empresas inmobiliarias ya no pueden aumentar la financiación para aliviar la presión financiera, porque utilizar a los financieros para pedir prestado nueva deuda para pagar la deuda anterior puede resolver la presión financiera temporal, pero tratar los síntomas sí lo hará. no curar la causa raíz. Continuar aumentando el ratio de endeudamiento. El banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China han echado "agua fría" al mercado inmobiliario, lo que también demuestra la determinación del país de regular integralmente la industria inmobiliaria, devolver lentamente los precios de la vivienda a un nivel razonable y permitir que la industria inmobiliaria desarrollarse sana y establemente.