Cómo utilizar de forma más racional los préstamos del fondo de previsión para la vivienda

A menudo, devolver un préstamo lleva mucho tiempo. Con un período de pago tan largo, es necesario tener un plan de pago. Antes de solicitar un préstamo, asegúrese de considerar su capacidad de pago futura. Durante el período de amortización no puede producirse ningún retraso en el pago. Una vez que el préstamo esté vencido, habrá graves consecuencias.

2. Una vez liquidado el préstamo, realizar los trámites de hipoteca de la vivienda.

Todo préstamo del fondo de previsión para la vivienda se hipoteca al banco utilizando la casa como garantía. Una vez que el préstamo esté totalmente liquidado, debe recordar acudir al banco encargado de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda a tiempo para cancelar la hipoteca. De lo contrario, su casa seguirá hipotecada y solo tendrá derecho a utilizarla, lo que se verá afectado cuando. solicitar un certificado de título de propiedad inmobiliaria o realizar transacciones inmobiliarias.

El concepto de préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa

Préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa significa que los empleados de la unidad que han pagado el fondo de previsión de vivienda al fondo El centro de gestión utiliza a tiempo y a tiempo sus propios derechos de propiedad de la vivienda como garantía y son pagados por Una persona jurídica con capacidad de garantía garantiza un préstamo solicitado al Centro de gestión del fondo al comprar o construir viviendas para uso independiente (incluidas viviendas de segunda mano). en esta ciudad. Los préstamos pueden ser emitidos por bancos a los que el Centro de Gestión de Fondos les ha confiado.

¿Cuáles son los beneficios de utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

1. Descuento en la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión

En comparación con los préstamos comerciales, los préstamos del fondo de previsión pueden ahorrar decenas de miles de yuanes en intereses por el mismo monto del préstamo y período de pago. Además, el tipo de interés de los préstamos de los fondos de previsión es inferior al de los préstamos comerciales. No sólo el plazo de amortización es más corto que el de un préstamo comercial, sino que el interés del reembolso también es mucho menor.

2. El método de pago es flexible y conveniente.

Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, el método de pago del banco será más conveniente y flexible que un préstamo comercial para comprar una casa. El prestatario puede determinar el monto de pago mensual por sí mismo, pero el requisito previo es que el monto de pago mensual no sea inferior al monto de pago más bajo especificado por el banco. De esta manera, los prestatarios pueden formular planes de pago razonables y viables basados ​​en su propia solidez financiera, lo que les facilita organizar sus gastos financieros mensuales.

3. El préstamo se puede reembolsar por adelantado.

Los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda se pueden reembolsar por adelantado después de medio año de pago normal. En otras palabras, puede reembolsar parte del préstamo por adelantado o liquidarlo en su totalidad. No hay penalización por reembolso anticipado. La política de amortización anticipada de los préstamos de los fondos de previsión es laxa y no está sujeta a restricciones de tiempo, importe o frecuencia. El prestatario puede reembolsar el préstamo por adelantado en cualquier momento sin cobrarle ninguna tarifa, mientras que los préstamos comerciales generalmente cobran una determinada penalización.