¿Qué es un préstamo de desarrollo inmobiliario?
¿Qué es un préstamo de promoción inmobiliaria?
Existen innumerables definiciones de préstamos de promoción inmobiliaria en línea. En términos generales, los préstamos para el desarrollo inmobiliario se refieren a viviendas comerciales y otros préstamos para el desarrollo inmobiliario emitidos por empresas de desarrollo inmobiliario a otros departamentos o individuos. Lo que cabe señalar aquí es que los emisores son bancos importantes. En segundo lugar, se trata de un préstamo a medio y largo plazo, por lo que es estable. En la actualidad, los préstamos para el desarrollo inmobiliario no son "prominentes" en el negocio bancario nacional, especialmente para algunos bancos grandes, y representan menos del 10%. Esto muestra que los bancos serán más cautelosos en la ejecución de los préstamos para el desarrollo inmobiliario.
Contenido básico de los préstamos para el desarrollo inmobiliario
El principio de préstamo de los préstamos para el desarrollo inmobiliario es utilizar garantía hipotecaria o el prestatario tiene deuda nacional, certificado de depósito, calificación crediticia de reserva y otros requisitos materiales para demostrar fortaleza económica. Si la capacidad de garantía es insuficiente, las garantías se pueden utilizar de manera flexible y se puede llenar el vacío correspondiente. Los préstamos para el desarrollo inmobiliario están destinados principalmente a empresas inmobiliarias registradas y a empresas por acciones de propiedad estatal y con inversión extranjera.
Condiciones para solicitar un préstamo de promoción inmobiliaria
1.
2. Poseer los derechos de uso del suelo del proyecto de préstamo.
3. Obtener varios documentos de certificación auténticos y válidos relacionados con el proyecto de préstamo, como licencia de planificación de inversión, licencia de construcción, etc.
4. El uso final del proyecto de préstamo es consistente con la planificación y el desarrollo urbano local.
5. Los datos económicos relevantes del proyecto de préstamo son legales y cumplen con las regulaciones del gobierno local.
6. Antes de que se emita el préstamo bancario, parte de los fondos propios se invertirán en la construcción preliminar del proyecto.
7. Normalmente tenemos relaciones comerciales normales y fluidas con los bancos.
8. Es necesario que los promotores y las empresas contraten un seguro de construcción, y los beneficiarios del seguro deben anteponer al banco.
Después de haber aprendido tanto sobre los préstamos para el desarrollo inmobiliario, me pregunto si todos han mejorado la comprensión de este término. Por último, el editor también te recuerda que las condiciones de solicitud de este tipo de préstamo se basan en las condiciones generales de solicitud de préstamo. Terminó siendo difícil calificar para un préstamo.