¿Cuántas veces se puede utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa? ¿Cuánto puedo pedir prestado con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

¿Cuántas veces se puede utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa?

Un préstamo del fondo de previsión se puede utilizar dos veces para comprar una casa. Sólo puede solicitar un segundo préstamo del fondo de previsión después de liquidar el primer préstamo del fondo de previsión. Además, cabe señalar que el número de solicitantes de préstamos del fondo de previsión se calcula por familia. Si una persona de la familia ha utilizado un préstamo del fondo de previsión para vivienda antes o después del matrimonio, y dos o una persona ha utilizado el préstamo del fondo de previsión para vivienda dos veces en total, toda la familia no puede volver a utilizar el préstamo del fondo de previsión para vivienda.

¿Cuánto préstamo del fondo de previsión de vivienda se puede utilizar para comprar una casa?

El monto máximo del préstamo del fondo de previsión: el solicitante paga el fondo de previsión de vivienda, el monto máximo del préstamo es 400.000 yuanes; el solicitante y * * * ambas partes pagan el fondo de previsión de vivienda, el monto máximo del préstamo es 800.000 yuanes; tres personas y el importe máximo del préstamo para los miembros de la familia mencionados anteriormente es de 800.000 yuanes.

Factores que afectan el período del préstamo del fondo de previsión. La capacidad de pago del prestamista afecta el período del préstamo: al emitir un préstamo, el banco revisará los ingresos del prestatario para garantizar que los ingresos mensuales del prestatario sean suficientes para pagar el pago mensual. Préstamo. Generalmente, el pago mensual no puede exceder el 50% de los ingresos. La edad del prestatario también afecta el plazo del préstamo: la edad del prestatario es un factor de revisión importante al solicitar un préstamo hipotecario. En términos generales, siempre que el prestatario sea mayor de 18 años, puede solicitar un préstamo de vivienda personal. La edad del prestatario más el plazo del préstamo no debe exceder los 70 años; de lo contrario, la solicitud no será aceptada. Por tanto, cuanto más joven sea el prestatario, mayor será el plazo del préstamo que podrá solicitar. Si tiene más de 40 años, el plazo máximo del préstamo solo puede ser de 29 años.

Límite de tiempo del depósito: un amigo ha pagado el fondo de previsión, pero solo puede renunciar al préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. Puede deberse a que el tiempo de pago del fondo de previsión no cumple con los requisitos. Los requisitos para el tiempo de depósito del fondo de previsión en la mayoría de las ciudades son: al solicitar un préstamo, el prestatario ha pagado la totalidad del fondo de previsión de forma continua durante más de 6 meses (inclusive) y la cuenta del fondo de previsión está en estado de depósito. Incluye Beijing, Shanghai, etc. También hay ciudades que todavía exigen depósitos continuos durante más de 12 meses para obtener un préstamo, como Tianjin y Changsha. Esto no es muy amigable para los compradores que son nuevos en el lugar de trabajo o que han pagado dinero en el proceso.

El artículo anterior proporciona una introducción relevante al tema de que los fondos de previsión para vivienda se pueden utilizar varias veces para comprar una casa. En términos generales, los fondos de previsión para vivienda se pueden utilizar dos veces. Después de utilizarse dos veces, ya no se pueden utilizar para comprar una casa. Por tanto, todo el mundo debe prestar atención a este aspecto y no utilizar los fondos de previsión a la ligera. Además, también te contamos cuánto puedes pedir prestado con un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda.