¿Qué significa el descuento del fondo de previsión de vivienda? ¿Cuánto dinero puedo ahorrar tomando un préstamo subsidiado en Guangzhou?

El llamado descuento de intereses del fondo de previsión para viviendas personales consiste en utilizar el fondo de previsión para subsidiar los intereses de las hipotecas de los bancos comerciales. En términos sencillos, el préstamo del banco comercial "Mifu" se transfiere al comprador de la vivienda y el Estado paga los intereses al prestamista. De hecho, esto no sólo aumentará la carga sobre el centro de fondos de previsión, sino que también creará una situación beneficiosa para todos en términos de circulación.

¿Cuánto dinero puede ahorrar proporcionando préstamos subsidiados por fondos de previsión?

¿Sabe qué es un préstamo de un fondo de previsión para vivienda? En comparación con los préstamos de un fondo de previsión ordinario, ¿cuánto dinero ahorra realmente para las personas? Según las últimas normas de préstamos de los bancos comerciales de 2015, la tasa de interés actual de los préstamos de los bancos comerciales con un vencimiento de más de cinco años es de 5,65, y la tasa de interés de los préstamos de los fondos de previsión con un vencimiento de más de cinco años es de 3,75. con un diferencial de tipos de interés de 1,9 puntos porcentuales. Es decir, un préstamo comercial de 10.000 yuanes pagará 19.000 yuanes más de interés al año que un préstamo de un fondo de previsión. Los 6,5438 millones de yuanes depositados en el fondo de previsión se depositan en el banco, con una tasa de interés de al menos 3, y los ingresos anuales por intereses son de 30.000 yuanes, lo que es suficiente para cubrir la carga anual de subsidio de intereses de 6,54389 millones de yuanes, y allí sigue siendo un superávit. ¡Ahora lo entiendes!

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