¿Cambiarán las tasas de interés de los préstamos personales de CCB este año?
Tu préstamo proviene del Banco de China, ¿verdad? La tasa de interés del Banco de China cambia anualmente y mensualmente, que es la fecha de su préstamo cada año. La mayoría de las tasas de interés del CCB cambian entre el 65.438 de junio y el 1 de octubre de cada año. Eche otro vistazo a su contrato de préstamo donde cambia la tasa de interés.
2. El tipo de interés de mi hipoteca es 4,9. Ahora que la tasa de interés se ha reducido a 4,1, ¿llegaré a 4,1?
Pasará a ser un tipo de interés del 4,1. Una vez implementada la tasa de interés LPR, la tasa de interés del contrato de préstamo original se puede cambiar a la tasa de interés LPR en circunstancias normales. Por ejemplo, la tasa de interés hipotecaria original es 4,9, la tasa de interés LPR actual es 4,1 y la tasa de interés hipotecaria. se implementa automáticamente como 4.1. Pero hay un desfase en las operaciones específicas del banco. Por ejemplo, el Banco de Construcción de China ajustará la tasa de interés a partir de 1 el año siguiente y no la volverá a ajustar a mediados de año.
3. ¿Hay algún cambio en las tasas de interés de los préstamos personales de CCB este año?
Si no está seguro de la tasa de interés, puede solicitarla en su banco local.
Condiciones de solicitud:
1. Residentes de China continental mayores de 18 años;
2. Tener domicilio estable y lugar de trabajo o negocio;
3. Tener una fuente de ingresos estable;
4. No tener un historial crediticio malo y el préstamo no puede utilizarse para negociar acciones o apostar.
5. Otras condiciones requeridas por el banco.
Proceso de procesamiento:
1. Presentar una solicitud a un banco local o institución crediticia;
2. Preparar varios materiales necesarios para un préstamo;
>3. Entrevista con el banco o institución crediticia;
4. Revisión del banco de las calificaciones del prestamista;
5.
4. ¿La tasa de interés hipotecaria de CCB se ajustará automáticamente en la fecha de ajuste?
Sí. La tasa de interés de los préstamos para vivienda personal del China Construction Bank se basará en el ciclo de revisión de precios estipulado en el contrato (generalmente el 1.1.00 para préstamos emitidos mensualmente, diariamente o anualmente) y el LPR del período correspondiente en el día hábil. antes de la fecha de revisión será el nuevo punto de referencia de precios. Es decir, la tasa de interés de una hipoteca de construcción generalmente se ajustará automáticamente el día del mes en que se emite el préstamo o el 1 de octubre de cada año, sin necesidad de que el prestamista lo solicite.
Por supuesto, si la tasa de interés hipotecaria manejada por el prestamista es fija, durante la ejecución del contrato, sin importar si el LPR aumenta o disminuye, la tasa de interés fija del prestamista no cambiará, por lo que el monto del reembolso no cambiará en consecuencia. Por otro lado, si la tasa de interés hipotecaria solicitada por el prestatario es una tasa de interés flotante, después de que se reduzca la tasa de interés LPR y se ajuste la tasa de interés hipotecaria, la tasa de interés hipotecaria del prestatario también se ajustará y el monto del reembolso también cambiar.
Por ejemplo, si la fecha de ajuste del tipo de interés del contrato del prestamista es 10 cada año. Entonces, la tasa de interés hipotecaria actual permanece sin cambios desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre del próximo año, la tasa de interés cambiará según la cotización LPR desde el 65438 de junio hasta febrero de este año. De manera similar, si la fecha de ajuste de la tasa de interés contractual del prestamista es el 18 de septiembre de cada año, la tasa de interés se ajustará el 18 de septiembre de este año en función del precio LPR en agosto.
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