¿Cuál es la tasa hipotecaria cuando los derechos de gestión de la tierra se utilizan como hipoteca?

La única política que se puede implementar en la actualidad es que los derechos de gestión de contratos de tierras obtenidos mediante licitación, subasta, listado, consulta pública, etc. deben registrarse antes de que se puedan establecer los derechos hipotecarios.

El artículo 49 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales" estipula que si las tierras rurales se contratan mediante licitación, subasta, consulta pública, etc., y el certificado de derecho de gestión del contrato de tierras o el certificado de derechos forestales se obtienen después del registro de conformidad con la ley, podrá transferirse de conformidad con la ley, arrendar, comprar acciones, hipotecar o transferir derechos de administración de contratos de tierras de otras formas.

El derecho hipotecario se refiere al derecho del deudor o de un tercero a utilizar el inmueble como garantía de los derechos del acreedor sin transferir la posesión del inmueble. Cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene derecho de prioridad a recibir el pago del bien de conformidad con los procedimientos prescritos por la ley. El deudor o tercero es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el bien hipotecado. Si alguien solicita un préstamo a un banco y utiliza su casa como garantía, entonces el banco es el acreedor hipotecario.