Existen varias formas de liquidar la hipoteca de una vivienda.

1. Pagos iguales de principal e intereses

El prestatario paga el préstamo en cuotas iguales en cada período, en cuotas de acuerdo con el ciclo de pago, y paga todo el principal y los intereses antes del plazo del préstamo.

2. Crecimiento igual

Sobre la base de pagos iguales, se agrega un monto de pago fijo a intervalos regulares (como un préstamo a tres años, cada 12). aumentado en 100 yuanes; si el monto de pago mensual en el primer año es de 1.000 yuanes, el monto de pago mensual en el segundo año es de 1.100 yuanes y en el tercer año es de 100 yuanes). Esta modalidad de pago es adecuada para clientes jóvenes que actualmente tienen bajos ingresos pero tienen una tendencia ascendente en su curva de ingresos.

3. Reducción en importes iguales

Sobre la base de reembolsos iguales, reduzca el importe de reembolso en un importe fijo a intervalos fijos (por ejemplo: un préstamo a tres años, cada 12). Reducir el pago mensual en 100 yuanes; si el pago mensual en el primer año es de 1.000 yuanes, el pago mensual en el segundo año será de 900 yuanes y el tercer año será de 800 yuanes). Este método de pago es adecuado para clientes con altos ingresos actuales o algunos ahorros que pueden usarse para el pago.

4. Capital promedio

El prestatario debe reembolsar el capital promedio en cada período y liquidar los intereses del préstamo pagaderos en ese período. El principal devuelto en cada período es igual al total. monto del préstamo dividido por el número de períodos del préstamo.

5. Pagar los intereses y el principal a tiempo

El pago del principal y los intereses a tiempo significa que el prestatario negocia con el banco para establecer diferentes unidades de tiempo de pago para pagar el principal y los intereses. el préstamo. Es decir, decidir si pagar el préstamo mensual, trimestral o anualmente.

6. Método de pago del préstamo a tasa mixta

El método de pago de un préstamo a tasa mixta significa que la tasa de interés se fija en los primeros años del préstamo, lo que se denomina el período de tasa de interés fija, y el período de tasa de interés fija finaliza. Posteriormente, la tasa de interés cambia a una tasa de interés flotante.

上篇: ¿Qué marca de cubo de Rubik es fácil de usar? 下篇: Si la sucursal de la firma contable tiene calificaciones de valores. No. Cuando una empresa de contabilidad solicite participar en negocios de valores, primero deberá presentar una solicitud a las autoridades financieras competentes provinciales, municipales o de la región autónoma. Después de su revisión y aprobación, deberá presentar la solicitud al Ministerio de Finanzas y al Regulador de Valores de China. Comisión de revisión. Luego, el Ministerio de Finanzas y la Comisión Reguladora de Valores de China revisarán y aprobarán sus calificaciones. Si cumplen con las condiciones, el Ministerio de Finanzas y la Comisión Reguladora de Valores de China emitirán conjuntamente una licencia comercial de valores.