¿Qué es una segunda hipoteca? ¿Por qué puedo solicitar un préstamo aunque mi casa esté hipotecada?

Si observamos el significado literal de la segunda hipoteca, podemos entender que se refiere a las dos primeras hipotecas, pero este no es el caso.

El banco sólo solicitará un préstamo hipotecario después de ver el certificado de propiedad. Sin el Pequeño Libro Rojo, el banco no le solicitará un préstamo hipotecario. Entonces, ¿por qué hacen publicidad las empresas que dicen ofrecer segundas hipotecas?

Los motivos son los siguientes:

Primero, obtener los fondos restantes del préstamo hipotecario a través de algunas empresas de garantía o intermediarios de préstamos. Una vez liquidado el préstamo, se hacen arreglos para canjear la vivienda. En este momento, puede solicitar un préstamo hipotecario, de modo que pueda obtener un fondo de préstamo de aproximadamente 70 yuanes para la casa, lo que significa que puede obtener un fondo de préstamo bancario de aproximadamente 3,5 millones de yuanes. Una vez obtenidos los fondos del préstamo bancario, puede devolver los 500.000 honorarios incurridos a la empresa de garantía. Entonces opta por dos hipotecas.

En segundo lugar, la casa hipotecada a nombre del prestamista es también una de sus propiedades. Como certificado de activo sólido, una casa puede solicitar un préstamo de crédito. Los préstamos de crédito no requieren garantía, pero los tipos de interés son ligeramente superiores a los de los préstamos hipotecarios y los importes también son superiores.

Kabaobao recuerda a los consumidores que deben acudir a algunas instituciones crediticias formales para obtener préstamos y, al mismo tiempo, deben pagar una cierta cantidad de intereses. Deben tener un plan razonable para evitar perder dinero.