¿Qué es el fondo de seguridad de vivienda?

Depósito de garantía de vivienda significa que cuando el arrendatario obtiene el derecho de uso de la casa y pasa por los trámites de arrendamiento de vivienda pública, deposita un depósito único a la unidad de alquiler en función de una determinada proporción. del precio de la vivienda o de un estándar específico. De hecho, bajo el sistema de alquiler bajo, el interés sobre el depósito de seguridad se utiliza como fuente de compensación por el déficit en los costos de mantenimiento de la vivienda. El depósito de garantía no puede reemplazar el alquiler. Cuando se cancela la relación de arrendamiento, el arrendatario puede recuperar el principal, o cuando la relación de arrendamiento cambia a una relación de compraventa, el arrendatario puede decidir utilizar el depósito del depósito de arrendamiento para pagar el alquiler. precio de compra a pagar.

Las fuentes de fondos especiales para la seguridad de viviendas de interés social son las siguientes:

1. Fondos dispuestos por los presupuestos fiscales municipales y distritales; Los ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda se utilizan para retiros de préstamos. Las reservas de riesgo y las tarifas de gestión se utilizarán para la construcción de viviendas de bajo alquiler;

3. garantía en una proporción no inferior al 10% de los ingresos netos de la transferencia de tierras;

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4. Ingresos por alquiler de viviendas de bajo alquiler

5. donados por la sociedad;

6. Fondos recaudados para la seguridad de viviendas de bajo alquiler a través de otros canales.

Base jurídica: artículo 8 de las "Medidas para la administración de viviendas asequibles"

Los proyectos de construcción de viviendas económicas están exentos de diversos cargos administrativos y fondos gubernamentales, como tasas de apoyo a la infraestructura urbana. El costo de la construcción de infraestructura fuera de los proyectos de viviendas asequibles correrá a cargo del gobierno. Las unidades de construcción de viviendas económicamente asequibles pueden solicitar préstamos para el desarrollo de viviendas de bancos comerciales utilizando proyectos en construcción como garantía.