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Métodos contables para la industria del arrendamiento de almacenes

Los arrendamientos de activos fijos se dividen en arrendamientos operativos o arrendamientos financieros, y también se dividen en subarrendamientos o arrendamientos.

1. Empresas que arriendan activos

1. Arrendamiento de mantenimiento

La empresa arrendadora es responsable de la contabilidad de los activos fijos arrendados. por depreciación y solo necesita pagar el alquiler según lo acordado en el contrato. Entradas específicas:

Débito: otros gastos comerciales - tarifa de arrendamiento 100 Crédito: depósito bancario 100.

2. Arrendamiento financiero

Para los activos fijos bajo arrendamiento financiero, el valor contable original del activo arrendado al inicio del arrendamiento se calculará con base en la comparación entre el valor contable original. valor del bien arrendado y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento se acreditará el menor. Si la proporción de los activos de arrendamiento financiero sobre los activos totales de la empresa es igual o inferior al 30%, la empresa también puede utilizar el pago mínimo del arrendamiento como valor de entrada de los activos fijos en la fecha de inicio del arrendamiento. Entradas específicas:

1) Diario de arrendamiento:

Débito: 300 Préstamo de activos fijos: Pagadero a largo plazo - 300 Arrendamiento financiero pagadero.

2) Pagar el alquiler a tiempo:

Débito: deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar 10 Crédito: depósito bancario 10.

2. Empresas que arriendan activos

1. Arrendamiento de mantenimiento

La contabilización de los activos fijos arrendados se considera activo corporativo, se calcula la depreciación y la tarifa de arrendamiento. se recauda Pagar el impuesto sobre las ventas. Partidas específicas:

Débito: depósito bancario, préstamo: otros ingresos comerciales - impuesto de arrendamiento a pagar - impuesto comercial a pagar.

2. Arrendamiento financiero

Se considera una venta de activos y se trata como una reducción del activo fijo. Asientos:

1) Diario de arrendamiento

Débito: Liquidación de activos fijos (valor neto) Depreciación acumulada Crédito: Activos fijos (valor original)

2) Gastos incurridos

Préstamo: Préstamo de liquidación de activos fijos: Depósitos bancarios (efectivo)

3) Liquidación de activos fijos

Préstamo: Otras cuentas por cobrar-préstamo de arrendamiento financiero: Fijo liquidación de activos

4) Cobrar gastos de arrendamiento:

Débito: depósito bancario préstamo: otras cuentas a cobrar-gastos de arrendamiento financiero

上篇: ¿Existe algún riesgo de incorrección material cuando las empresas implementan las nuevas normas contables para empresas? La implementación de nuevas normas contables para las empresas supone un importante riesgo de incorrección. 1. Los signos de que la unidad auditada puede tener riesgos de fraude en el reconocimiento de ingresos según las nuevas normas de ingresos son hechos o circunstancias descubiertos por los auditores internos durante el proceso de auditoría que requieren vigilancia contra los riesgos de fraude. La existencia de señales de riesgo de fraude no indica necesariamente que se haya producido un fraude, pero comprender las señales de riesgo de fraude puede ayudar a los auditores internos a mantenerse alerta ante las anomalías descubiertas durante el proceso de auditoría y, por lo tanto, tomar contramedidas más específicas. Generalmente los signos de que la unidad auditada puede tener riesgos de fraude en el reconocimiento de ingresos incluyen: 1. Los auditores internos descubrieron que el pago de los clientes de la unidad auditada depende de lo siguiente: (1) si puede obtener financiamiento de un tercero (2) si puede revenderse a un tercero (como un distribuidor); si la unidad auditada puede si se pueden cumplir ciertas condiciones importantes. 2. Enviar la mercancía antes de la fecha de entrega especificada en el contrato de compraventa sin el consentimiento del cliente. 3. Transportar mercancías a otros lugares distintos a los especificados en el contrato de compraventa sin el consentimiento del cliente. 4. Los registros de ventas de la entidad auditada muestran que las mercancías han sido enviadas a almacenes o transitarios externos, pero no se especifican clientes. 5. Emitir facturas de venta antes de la entrega real, o emitir facturas de venta sin entrega real. 6. Si se entrega después del final del período, el ingreso correspondiente se reconocerá en el período actual. 7. La situación real de ventas no coincide con el pedido, o los productos se envían de acuerdo con el pedido cancelado o envíos repetidos. 8. Los productos que se han vendido a transportistas se devuelven en grandes cantidades una vez expirada su vida útil. 9. El cambio de fecha en el contrato de compraventa o carta de porte, o el sello oficial estampado en el contrato de compraventa no pertenece al cliente especificado en el contrato. 10. Un gran número de transacciones ocurren cerca del final del período. 11. La liquidación no se producirá hasta mucho tiempo después de la transacción. 12. En el caso de que no haya cambios importantes en el negocio u otros asuntos relacionados de la unidad auditada, la proporción de correspondencia de cartas de confirmación y respuestas es significativamente diferente a la de años anteriores. 13. Se producen transacciones en efectivo con cantidades anormalmente grandes, o se producen flujos y transacciones de fondos anormales en la unidad auditada, especialmente cobros y pagos de efectivo anormales. 14. Al cobrar cuentas por cobrar, hay muchos casos en los que el pagador no coincide con el comprador y el pago se realiza en nombre del comprador. 15. El objeto de la transacción no tiene ningún uso razonable para la contraparte. 16. El tamaño de los grandes clientes no se corresponde con el tamaño de sus transacciones. En segundo lugar, así es como se evalúa el riesgo de fraude en el reconocimiento de ingresos según las nuevas normas de contabilidad de ingresos. Al identificar y evaluar el riesgo de incorrección material asociada con el reconocimiento de ingresos, los auditores internos deben evaluar qué tipos de ingresos, transacciones de ingresos o identificaciones crean un riesgo de fraude basándose en el supuesto de que el reconocimiento de ingresos es un riesgo de fraude. 3. Suponer que el reconocimiento de ingresos está sujeto a un riesgo de fraude no significa que los auditores internos deban asumir que todas las decisiones relacionadas con el reconocimiento de ingresos están sujetas a un riesgo de fraude. Los auditores internos deben considerar cómo se produce el fraude en el reconocimiento de ingresos junto con su conocimiento específico de la entidad auditada y su entorno. Las diferentes unidades auditadas tienen diferentes motivaciones o presiones sobre la administración para cometer fraude, y la identificación específica de los riesgos de fraude también es diferente, lo que requiere que los auditores internos realicen análisis específicos. Por ejemplo, si la administración tiene dificultades para alcanzar los objetivos de ganancias esperados, puede haber incentivos o presión para sobreestimar los ingresos (como reconocer los ingresos anticipadamente o registrar ingresos falsos). Por lo tanto, existe una mayor posibilidad de riesgo de fraude en la determinación de los ingresos, mientras que generalmente no existe riesgo de fraude en la determinación de la integridad; por el contrario, si la administración tiene incentivos para ocultar los ingresos y reducir la carga tributaria, los auditores internos deben pagar; prestar más atención e identificar la integridad de los riesgos de fraude relacionados con los ingresos. Por otro ejemplo, si la unidad auditada predice que será difícil alcanzar el objetivo de ventas para el próximo año, pero ha excedido el objetivo de ventas del año actual, puede inclinarse a diferir el reconocimiento de los ingresos del período actual al año siguiente. . 下篇: ¿Cuáles son los canales de venta de atracciones turísticas?
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