¿Se puede añadir el nombre del niño al certificado de propiedad adquirido con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

1. Materiales necesarios para el préstamo del fondo de previsión de vivienda:

1. Registro del hogar del prestatario y de su cónyuge.

2. Tarjetas de identificación de residente del prestatario y de su cónyuge.

3. Comprobante del estado civil del prestatario

4. Comprobante de pago inicial para la compra de la vivienda

5. Informe de situación crediticia del prestatario y su cónyuge impreso. por el banco.

6. Un contrato o convenio de compraventa de vivienda que cumpla con los requisitos legales.

2. Condiciones para el manejo del fondo de previsión de vivienda

Las personas y sus unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un año;

El prestatario tiene un ingreso económico estable , Buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

Si el prestatario compra una casa comercial, debe tener al menos el 30% del precio total de la casa.

3. Proceso de gestión del fondo de previsión para vivienda:

El prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales;

Después el banco prestamista recibe la solicitud. La información debe ser confirmada y revisada;

Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente;

Para préstamos bancarios, el prestamista cumplirá con sus obligaciones de pago.

4. ¿Cuáles son los beneficios de escribir el nombre de tu hijo a la hora de comprar una casa?

1. Evita el riesgo de quiebra familiar y deja una salida para ti y tus hijos.

Algunos padres pueden tener negocios y haber acumulado una gran riqueza, comprando bienes inmuebles a nombre de sus hijos como gestión financiera. Si corre el riesgo de quiebra o insolvencia empresarial, aún puede conservar parte del capital para dejar una salida para usted y sus hijos.

2. Los bienes inmuebles son propiedad prematrimonial de los hijos y no implicarán la división de los mismos bienes entre marido y mujer después del matrimonio.

No importa cuántos años de matrimonio, los bienes prematrimoniales pertenecen a una de las partes y se dividirán cuando no sea necesario el divorcio. La casa comprada cuando los hijos son menores es definitivamente propiedad prematrimonial. No hay necesidad de preocuparse por la separación de la familia de los hijos después del divorcio.

3. Algunos impuestos y tasas pueden estar exentos.

Si los padres registran directamente la casa a nombre de sus hijos menores, se ahorrarán mucho dinero. Será mucho más conveniente que regalar o heredar la casa a sus hijos en el futuro, y ellos. No tendrá que preocuparse de que sus hijos paguen impuestos sobre la herencia en el futuro.

Base jurídica:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando sea propietario de su propia casa , puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.