¡Se amplifica la regulación de Foshan! "Relajar las restricciones de compra" puede dar un nuevo impulso al lento mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario del Primero de Mayo estará en auge

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? ¿No existen restricciones a la compra de viviendas con más de cinco años de antigüedad? .

Un documento conmocionó a Lao Lei hace dos días, y la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Foshan emitió un aviso no revelado;

Aviso sobre el ajuste del límite de compra de vivienda comercial después del último pago del impuesto de escrituración o registro inmobiliario dentro de los 5 años;

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Contenido principal

1. No contabiliza el número de acciones familiares poseídas.

2. La transacción no requiere verificación de calificación de compra.

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Es decir, una familia que posee dos conjuntos de viviendas comerciales en una zona de compra restringida y uno de ellos tiene más de 5 años puede comprar otro

Si ambos; Los juegos tienen más de 5 años. Sí, puedes comprar dos juegos más.

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Al comprar una vivienda comercial con más de 5 años de antigüedad, no se requiere ticket de habitación. .

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Esta política es sin duda buena para el mercado inmobiliario y supone un gran beneficio.

Se han liberalizado un gran número de requisitos para la compra de varias suites. No importa cuántas casas comerciales posea en las áreas de compra restringida de Foshan, puede continuar comprando siempre que no pueda comprar dos en cinco años. Esta es, sin duda, una gran noticia para las familias con varias casas.

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Los hogares con varias casas generalmente tienen activos netos más altos que los hogares sin casa, y la dificultad de recompra es relativamente baja.

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Incluso Lao Lei cree que esta política será más efectiva que cuando los talentos de Foshan compraron casas hace dos años.

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? ¿Es Nansha el lugar más adecuado para relajarse en Guangzhou? .

Me demoré en responder esta pregunta durante varios días;

Debido a que la política es demasiado radical, no me atrevo a comentar, por temor a quedar expuesto a la nueva política en un día;

Así que no me atrevo a escribir.

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Y Foshan es la primera ciudad en realizar recorridos de un día bajo el New Deal.

En ese momento, hubo un aviso para relajar las restricciones de compra, pero fue retirado a la mañana siguiente.

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Así que Lao Lei esperó unos días antes de atreverse a escribir. ¿Supongo que no se retirará de nuevo?

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La relajación de las restricciones de compra por parte de Foshan ha ido perdiendo importancia.

Como nueva ciudad de primer nivel, las restricciones de compra se pueden relajar;

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¿Significa esto que otras nuevas ciudades de primer nivel pueden relajarse?

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De hecho, otras nuevas ciudades de primer nivel ya se han relajado.

Fuente: Guangzhou Real Estate

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Lao Lei cree que todavía es interesante ver si otras ciudades del Gran Área de la Bahía relajarán las restricciones de compra.

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Es poco probable que Guangzhou le siga de cerca, pero Shenzhen probablemente se esté preparando.

Si Shenzhen también se relaja sin problemas, Guangzhou probablemente comenzará a tomar medidas.

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Pero es poco probable que Foshan se relaje por completo.

Lao Lei predijo que se relajaría en algunas zonas, como Nansha.

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La opción más factible es reiniciar la política de compra de talento y bajar el umbral de compra de talento

O permitir que las familias que no tienen boletos de habitación en zonas urbanas compren otro departamento en; Nansha, etc.

Lo anterior es sólo una suposición personal de Lao Lei y no ofrece ninguna sugerencia ni garantía.