¿Cuál es el proceso de compra del fondo de previsión de vivienda? ¿Puede una sola persona solicitar un fondo de previsión de vivienda para comprar una casa?

2. Proceso de compra de vivienda hipotecaria del Fondo de Previsión de la Vivienda:

1. El prestatario debe presentar una solicitud por escrito al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal y completar el préstamo del Fondo de Previsión de la Vivienda. formulario de solicitud y proporcionar verazmente información relevante.

2. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal es responsable de revisar las calificaciones del prestatario, las calificaciones del garante, el monto del préstamo y el plazo del préstamo y completar la firma del contrato. El prestatario firma los contratos o acuerdos pertinentes con el centro, y deberá cumplir con las disposiciones del pueblo chino. El banco requiere un seguro.

3. Una vez completados los procedimientos del préstamo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal emitirá un aviso de aprobación del préstamo al banco, y el banco se encargará de los procedimientos de transferencia del préstamo después de recibir el aviso del préstamo.

3. Información requerida para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda:

1. "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" por triplicado (rellene el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda local). );

2. El libro de registro del hogar del prestatario y su cónyuge, el documento de identidad de residente, el certificado de matrimonio original y 3 copias. Los solteros deben presentar el certificado único emitido por el departamento de asuntos civiles, el certificado de divorcio original y 3 copias; ;

3. El contrato de compra legal y válido deberá formalizarse por triplicado. 3 copias de la licencia comercial de la unidad de desarrollo de vivienda, la licencia de preventa de vivienda comercial (sobre plano), la licencia de venta de vivienda comercial, el certificado de aceptación de finalización y el certificado de vivienda a gran escala;

4. Si existe garantía hipotecaria o prendaria, aportar hipoteca Original y tres copias del certificado de propiedad del inmueble o prenda, y tres certificados originales escritos del consentimiento de la persona con derecho a disponer del inmueble o prenda.

5. Si se trata de una garantía, el garante debe emitir un documento de garantía 3 compromisos escritos originales y 3 copias de los materiales de respaldo (incluida la licencia comercial, los estados financieros de los últimos tres años, el certificado de nivel de calificación, certificado de calificación crediticia, etc.) El garante tiene la capacidad de garantizar;

6. Documentos de pago inicial Original y tres copias (facturas, recibos, extractos bancarios, facturas de pago en efectivo, etc.). ) El prestatario ha pagado más de un porcentaje determinado del precio de la vivienda.

4. Métodos de pago del Fondo de Previsión:

1. Método de pago de capital e intereses iguales: sume el capital total y los intereses del préstamo hipotecario y luego pague cada mes del período de pago. Dividir en partes iguales.

2. Método de pago de capital igual: el prestamista distribuye el capital cada mes y reembolsa los intereses desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago.