Medidas para la Gestión Financiera del Fondo de Previsión de Vivienda

Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión financiera de los fondos de previsión para la vivienda, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios de los fondos de previsión para la vivienda y regular el comportamiento financiero de los centros de gestión de los fondos de previsión para la vivienda, este El documento se formula de acuerdo con el método "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Artículo 2 Estas Medidas se aplican al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda dentro de la República Popular China y la República Popular China. Artículo 3 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda (en adelante, el Centro del Fondo de Previsión) es una institución pública independiente sin fines de lucro y es específicamente responsable de la recaudación, operación, preservación del valor, devolución y contabilidad de los fondos de previsión para la vivienda. Artículo 4 Los principios básicos de la gestión financiera de los fondos de previsión para la vivienda son: implementar las leyes, reglamentos, normas y sistemas fiscales y financieros nacionales pertinentes; establecer y mejorar los sistemas financieros internos y hacer un buen trabajo en la gestión financiera básica, reducir los riesgos operativos; mantenimiento y valorización de los fondos de previsión para la vivienda, y garantizar que no se infrinjan los derechos e intereses legítimos de los propietarios de los fondos de previsión para la vivienda; deben practicar la economía y poner fin a la extravagancia y el despilfarro; Artículo 5 Las principales tareas de la gestión financiera del fondo de previsión para la vivienda son: preparar presupuestos anuales y cuentas finales para los gastos de gestión del fondo de previsión para la vivienda y del centro de fondos de previsión, establecer cuentas detalladas de los fondos de previsión para la vivienda de los empleados para registrar los depósitos, retiros, etc. de los empleados individuales; ' fondos de previsión de vivienda manejar préstamos confiados fondo de previsión de vivienda de conformidad con la ley, prevenir riesgos implementar estrictamente el plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda aprobado por el Comité de Vivienda calcular estrictamente los ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda; implementar el presupuesto de gastos de gestión aprobado por el departamento financiero, controlar los gastos de gestión y esforzarse por reducir el costo operativo del fondo de previsión de vivienda. Artículo 6: Los departamentos financieros de todos los niveles son los departamentos financieros a cargo del centro del fondo de previsión en el mismo nivel; todas las actividades financieras del centro del fondo de previsión deben estar bajo el liderazgo de la persona a cargo de la unidad y administradas de manera uniforme por el departamento financiero. El fondo de previsión para la vivienda, los ingresos por valor añadido del fondo de previsión para la vivienda y los honorarios de gestión del centro del fondo de previsión deben separarse estrictamente en cuentas separadas y contabilizarse por separado. Capítulo 2 Gestión del Presupuesto Artículo 7 El presupuesto del fondo de previsión para la vivienda se refiere al plan anual de ingresos y gastos financieros para la recaudación y utilización de los fondos de previsión para la vivienda aprobado por el Comité de Vivienda. Artículo 8 El Centro del Fondo de Previsión, antes de fin de año, preparará un presupuesto de ingresos y gastos del fondo de previsión de vivienda para el año siguiente basándose en la ejecución del presupuesto del año en curso y la previsión de ingresos y gastos del fondo de previsión de vivienda del año siguiente. Artículo 9 El presupuesto anual del fondo de previsión de vivienda se preparará de acuerdo con la forma, plazos y requisitos prescritos por el departamento financiero. Artículo 10 El centro del fondo de previsión preparará propuestas presupuestarias anuales del fondo de previsión para la vivienda y las presentará al departamento financiero del mismo nivel para su revisión, el departamento financiero propondrá un proyecto de presupuesto anual del fondo de previsión para la vivienda, y después de su revisión y aprobación por el comité de vivienda; , aprobará el presupuesto anual del fondo de previsión de vivienda al centro de previsión y lo informará al departamento financiero superior. Artículo 11 El centro del fondo de previsión implementará estrictamente el presupuesto aprobado por el departamento financiero e informará periódicamente el estado de ejecución del presupuesto al departamento financiero. Una vez aprobado el presupuesto, generalmente no se ajustará. Si se requieren ajustes en circunstancias especiales, el centro del fondo de previsión preparará un plan de ajuste presupuestario, explicará la situación y lo presentará al departamento financiero del mismo nivel para su aprobación antes. implementación. Capítulo 3 Activos y Pasivos Artículo 12 Los activos se refieren a los depósitos encomendados, los préstamos encomendados y los bonos nacionales formados por el centro del fondo de previsión durante el funcionamiento del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 13 El Centro del Fondo de Previsión establecerá y mejorará el sistema de depósito, operación, preservación del valor, devolución y gestión contable del fondo de previsión para la vivienda para garantizar que el fondo de previsión para la vivienda sea dedicado, seguro y completo. Artículo 14 El centro del fondo de previsión manejará los depósitos y préstamos confiados del fondo de previsión de vivienda de los empleados en los bancos confiados de acuerdo con las políticas nacionales, establecerá y mejorará el sistema de seguimiento de los préstamos confiados, implementará estrictamente la política nacional de tipos de interés y recuperará el principal y los intereses del préstamo. cronograma. Artículo 15: Los bonos nacionales adquiridos con fondos de previsión habitacional se valorarán y registrarán según el monto efectivamente pagado. Los bonos nacionales comprados deben tratarse como fondos monetarios y mantenerse adecuadamente para garantizar que las cuentas sean coherentes. Artículo 16 El pasivo se refiere al fondo de previsión de vivienda recaudado por el centro de previsión encomendado por el banco fiduciario. El centro de fondos de previsión debe registrar con prontitud el pago y depósito de los fondos de previsión de vivienda para la unidad, establecer una cuenta detallada de los fondos de previsión de vivienda para los empleados y registrar el pago, depósito y retiro de los fondos de previsión de vivienda individuales para los empleados. Artículo 17 El centro del fondo de previsión debe establecer una cuenta de depósito encomendada y una cuenta de préstamo encomendada para el fondo de previsión para vivienda en el banco encomendado para fortalecer la contabilidad y la gestión del fondo de previsión para vivienda. Artículo 18 El centro del fondo de previsión debe establecer cuentas detalladas individuales, cuentas detalladas unitarias y libros mayores para los empleados del fondo de previsión para la vivienda, y realizar conciliaciones periódicas con los bancos para garantizar la coherencia de las cuentas. Artículo 19 El centro del fondo de previsión proporcionará de inmediato el saldo de almacenamiento del fondo de previsión de vivienda de la unidad y verificará periódicamente el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado con la unidad. Capítulo 4 Ingresos y gastos comerciales Artículo 20 Los ingresos comerciales del fondo de previsión de vivienda incluyen los ingresos por intereses de depósitos encomendados, los ingresos por intereses de préstamos encomendados, los ingresos por intereses de bonos nacionales y otros ingresos.

(1) Los ingresos por intereses de los depósitos encomendados se refieren a los ingresos por intereses obtenidos por el centro del fondo de previsión al depositar fondos de previsión para vivienda en los bancos encomendados. (2) Los ingresos por intereses de préstamos encomendados se refieren a los ingresos por intereses obtenidos de los bancos a los que el Centro del Fondo de Previsión les ha confiado la concesión de préstamos del fondo de previsión para vivienda a los empleados. Los intereses de los depósitos y préstamos encomendados se calculan sobre la base de las tasas de interés y los plazos prescritos por el Estado. (3) Los ingresos por intereses de los bonos nacionales se refieren a los ingresos por intereses obtenidos por el Centro del Fondo de Previsión de la compra de bonos nacionales con fondos de previsión para la vivienda con la aprobación del Comité de Vivienda. (4) Otros ingresos se refiere a ingresos distintos de los ingresos antes mencionados generados durante el funcionamiento del fondo de previsión para la vivienda, tales como: ingresos por intereses de multa de préstamos vencidos del fondo de previsión para la vivienda, ingresos de multa por solicitudes del fondo de previsión para la vivienda vencidas, etc. Artículo 21 Los gastos comerciales del fondo de previsión para la vivienda incluyen los gastos por intereses del fondo de previsión para la vivienda y los gastos de gestión. (1) Los pagos de intereses sobre los fondos de previsión para la vivienda se refieren a los intereses sobre los fondos de previsión para la vivienda que deben pagarse a los empleados individuales de acuerdo con las regulaciones nacionales. (2) Los gastos de comisión de gestión se refieren a la comisión de gestión de la recaudación del fondo de previsión para la vivienda y a la comisión de gestión del préstamo encomendado que el Centro del Fondo de Previsión paga al banco encomendado de conformidad con las reglamentaciones.