¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda y cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión?

¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

1. Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión son ajustadas y publicadas por el Banco Popular de China. El tipo de interés de referencia actual para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal es del 2,75% durante cinco años (inclusive) o menos, y del 3,25% durante cinco años o más.

2. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda se ajustará a los estándares de tasas de interés anunciados por el Banco Popular de China. En caso de un ajuste de la tasa de interés, si el período del contrato es de un año, se aplicará la tasa de interés del contrato. Si el período del contrato excede un año, el nuevo estándar de tasa de interés se implementará de acuerdo con el grado de tasa de interés correspondiente a partir de. el año siguiente cuando se ajuste la tasa de interés. En términos generales, el tipo de interés de referencia de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para primeras viviendas en diversos lugares es 1,1 veces el tipo de interés de referencia de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para la compra de segundas viviendas.

Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión

1. Liquidación del fondo de previsión

El prestamista debe preparar una prueba de identidad, un certificado de matrimonio, un certificado de calificación para la compra de una vivienda, certificado de ingresos, contrato de compraventa de vivienda, etc. Envíe los materiales al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión.

2. Entrevista del Fondo de Previsión

Una vez aprobada la solicitud de préstamo del Fondo de Previsión del prestamista, se le notificará al prestamista que vaya al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para firmar un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca. .

3. Transferencia de casa

Una vez completada la entrevista, el prestamista debe acudir al centro de registro de bienes raíces para gestionar los trámites de transferencia con su cédula de identidad, contrato de compraventa de la casa y previsión. contrato de préstamo de fondos y otros materiales.

4. Solicitar un préstamo hipotecario

Después de completar los trámites de transferencia, el prestamista debe hipotecar la casa al centro de gestión de fondos de previsión y acudir al centro de registro de bienes raíces con el comprobante. de identidad, contrato hipotecario y certificado de título inmobiliario. Realizar trámites hipotecarios.

5. Préstamo del Fondo de Previsión

Después de completar los trámites hipotecarios, el prestamista debe enviar el recibo de la hipoteca al Centro de Gestión del Fondo de Previsión y luego esperar a que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Libere el préstamo. El préstamo del Fondo de Previsión se completará y se realizarán los reembolsos posteriores. Solo necesita pagarlo a tiempo.

Lo anterior es una explicación de la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda y los pasos de solicitud. En comparación con los préstamos comerciales, la tasa de interés total de los préstamos del fondo de previsión es mucho más baja. Se recomienda solicitar préstamos del fondo de previsión tanto como sea posible.