¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar? ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa?
Condiciones de los préstamos de las cajas de previsión para la vivienda para comprar casas en otros lugares
¿Pueden las cajas de previsión para la vivienda obtener préstamos para comprar casas en otros lugares? La respuesta es sí. Las condiciones de solicitud son las siguientes:
1. La identidad es legal y válida;
2. Tener plena capacidad para la conducta civil;
3. carrera estable, ingresos y estatus crediticio Bueno, con capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo
4. p>5. Tener capacidad para comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso independiente.
6. Proporcionar una garantía reconocida por el cliente; >7. Ni el prestatario ni el marido y la mujer tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda o préstamos con descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda
Materiales necesarios para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares
( 1) El prestatario y el original y copia de su cédula de identidad de residente y libro de registro del hogar (* * *Con reembolso y garante) y * * * Traer una carta de compromiso de pago
(2) Comprobante de; estado civil (si está casado, proporcione una copia del certificado de matrimonio, otra información será emitida por la unidad o la estación de policía
(3) Contrato o acuerdo legal de compra de vivienda comercial;
(4) Certificado de crédito personal proporcionado por el prestatario y su empleador;
(5) El prestatario ha pagado el monto impago Prueba válida de que el precio de compra es inferior a 30 RMB;
(6) Prueba válida de garantía;
(7) La propiedad subastada para un préstamo de fondo de previsión de vivienda debe tener una hipoteca firmada entre el promotor y el banco encomendado. Para la propiedad en contrato, el prestatario. Puede solicitar un préstamo a través de un banco hipotecario.
¿Cómo solicitar un préstamo de caja de previsión para comprar una casa?
Primero, solicite un préstamo al centro de gestión del fondo de previsión para vivienda local.
El prestatario debe tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda (una copia de la licencia de venta de la casa del comprador; para construir o reparar una casa, se debe tener un documento de aprobación del departamento de gestión de planificación territorial del gobierno), una tarjeta de identificación y una tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda, selle y acuda al centro de administración del fondo de previsión de cada ciudad o condado para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para ambos cónyuges, también debe traer su certificado de matrimonio u otra prueba de la relación entre marido y mujer y completar un formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda individual. El banco prestamista debe evaluar si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo según su solicitud, calcular el monto del préstamo y determinar el plazo del préstamo.
En segundo lugar, firme un contrato de préstamo
Después de que el centro de administración de fondos de previsión local (o un banco confiado) examina y aprueba la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca. (hipoteca) con la central de previsión. El contrato se firma con hipoteca inmobiliaria, y la garantía personal debe gozar de la caja de previsión).
3. Al solicitar una hipoteca de vivienda, debe obtener una certificación notarial de hipoteca inmobiliaria.
En ese momento, deberá traer cinco copias del certificado de propiedad inmobiliaria (y certificado de terreno), cédula de identidad, certificado de matrimonio, registro de domicilio y copias para realizar la legalización notarial y otros trámites relacionados con la casa. certificado de propiedad. En cuarto lugar, una vez que el prestatario completa los procedimientos de la hipoteca sobre bienes inmuebles, presenta los materiales del préstamo, como el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de hipoteca al Centro de Gestión del Fondo de Previsión. En ese momento, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión confiará al Departamento de Información sobre Vivienda del China Construction Bank la transferencia del dinero a su cuenta personal a tiempo.