Diriges una empresa y últimamente has tenido dificultades financieras. ¿Qué debes hacer si quieres obtener un préstamo?

Existen dos tipos de préstamos.

1. Préstamo de crédito empresarial:

(1) Préstamo fiscal: solicite un préstamo según la situación de pago de impuestos de la empresa en los últimos tres años y el monto mínimo de impuesto anual en el año actual es más de 20.000;

Plazo del préstamo: generalmente de 1 a 3 años;

Monto del préstamo: 10.000-50.000.

Tasa de interés anual del préstamo: Dependiendo de la institución solicitante, Standard Bank puede solicitar alrededor del 4,45 ~ 5,5%; los bancos pequeños o las instituciones de crédito son ligeramente más altas.

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Plazo del préstamo: 1-3 años;

Monto del préstamo: 10 000-30 000;

Tasa de interés anual del préstamo: 10-20 %

(3) Préstamo garantizado: La propia empresa tiene una determinada facturación y contactos de ventas reales, y busca una empresa o un particular con bienes inmuebles en Shanghai o una empresa que esté establecida desde hace mucho tiempo y tenga una determinada facturación como un garante;

Plazo del préstamo: 6-12 meses;

Monto del préstamo: 100.000-100.000;

Interés anual del préstamo: aproximadamente 4,35%-14%;

(4) Préstamos vigentes: los préstamos se emiten en función de los registros bancarios actuales de la empresa. Estos préstamos se dividen en préstamos bancarios y préstamos institucionales, ambos con diferentes tipos de interés.

Periodo del préstamo: 1 a 3 años

Monto del préstamo: el monto del préstamo del banco es generalmente de 6,5438 millones a 20 millones; el límite de la institución de crédito es generalmente de 1 a 500 000;

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Tasa de interés anual del préstamo: si el banco corporativo tiene negocios relacionados, la tasa de interés general es del 6 al 12%. La tasa de interés de la institución crediticia es más alta y la tasa de interés supera el 1,5%. en la mayoría de los meses.

(5) Crédito empresarial: los bancos otorgan crédito en función de la situación general de la empresa, y es relativamente difícil para las pequeñas y medianas empresas solicitarlo.

Periodo del préstamo: 1-8 años;

Monto del préstamo: diferente según los diferentes bancos;

Tasa de interés anual del préstamo: 6-12%. También puede haber otros requisitos, como reembolso de depósito, garantía de certificado de depósito, etc.

Préstamos hipotecarios para segundas y medianas empresas

(1) Préstamos operativos personales: solicite un préstamo a un banco con bienes inmuebles (residencia, tienda, edificio de oficinas, etc.) .) como hipoteca. ) la persona jurídica, accionista o tercero en calidad de garantía. Generalmente se utiliza como capital de trabajo para empresas. Los pasivos por préstamos generales se incluyen a nombre del individuo y no están incluidos en el pasivo de la empresa.

Periodo del préstamo: 1 a 20 años;

Monto del préstamo: 70 % del precio de tasación inmobiliaria más alto para viviendas comerciales y 60 % para tiendas, edificios de oficinas y villas. En general, la cantidad total de bancos se controla en más de 654,38 millones, y unos pocos bancos pueden solicitar más de 30 millones.

Tasa de interés anual del préstamo: la última política en 19, la situación general es buena, la tasa de interés más baja que puede solicitar es del 3,85% (la tasa de interés de referencia bancaria actual para préstamos a más de 5 años es del 4,9% , que ya es más bajo que el punto de referencia); actualmente la mayoría de los bancos comunes El rango de interés es del 4,5% al ​​8%;

Requisitos de solicitud relevantes: generalmente, siempre que la empresa funcione normalmente, puede presentar una solicitud. No hay un gran límite en el tiempo de establecimiento, pero cuanto mejores sean las condiciones, menor será el interés y mejor será el método de pago.

(2) Préstamo hipotecario corporativo: Solicite un préstamo a un banco con bienes inmuebles (residenciales, tiendas, edificios de oficinas, fábricas, etc.). ) se utiliza como garantía a nombre de una empresa o persona jurídica, accionista o tercero, y el préstamo se utiliza para operaciones comerciales. Debe incluirse en la tarjeta de préstamo, que es el pasivo comercial.

Periodo del préstamo: 1-20 años

Monto del préstamo: 70% del valor de tasación inmobiliaria más alto de viviendas comerciales, 60% de tiendas, edificios de oficinas, villas y 50% de fábricas; algunos bancos pueden superar el límite de 3.000 a 10.000.

Tasa de interés anual del préstamo: 4,25%-8%;